Muntmeester 468
Hoenderbos-Velmolen · 5406 BK Uden
Een ruime tussenwoning in een groene, opkomende wijk
Deze tussenwoning aan de Muntmeester in Uden is gebouwd in 2004 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 168 m² woonoppervlak en een perceel van 220 m² is het een royale woning voor een gezin. De laatst bekende vraagprijs van €645.000 lag iets boven het gemiddelde van €634.381 in de buurt, maar was marktconform voor een woning van dit formaat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maashorst. Deze woning staat sinds 31 juli 2026 niet meer online.
Hoenderbos-Velmolen: een rustige, groene buurt
De buurt Hoenderbos-Velmolen is een nieuwbouwwijk die nog volop in ontwikkeling is. Een bewoner zegt: "Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen." De wijk ligt vlakbij de snelweg, wat de bereikbaarheid goed maakt. Er wonen veel gezinnen: 49% van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. Meer weten? Lees verder over de buurt Hoenderbos-Velmolen.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de PLUS op 300 meter afstand. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals 't Mulderke of De Cirkel, beide op ongeveer 10 minuten lopen. De wijk heeft een park of plantsoen op 200 meter. De gemeente Maashorst biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben Makelaardij Uden op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Muntmeester 468, Uden
Was €645.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €645.000 lag iets boven het gemiddelde van €634.381 in de buurt, maar de woning was met 168 m² ook ruimer dan gemiddeld (151 m²). De mediaanprijs in Hoenderbos-Velmolen was €598.000, dus deze woning zat aan de bovenkant van de markt. Of de prijs realistisch was, hing af van de staat en afwerking, maar gezien het energielabel A en het bouwjaar 2004 was het een moderne, zuinige woning.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt vlakbij de snelweg, wat de bereikbaarheid met de auto goed maakt. Het treinstation ligt op 16,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De buurt is rustig en groen, maar toch dicht bij voorzieningen zoals supermarkten en scholen.
Wat voor type woning is dit en voor wie is het geschikt?
Dit is een tussenwoning uit 2004 met een woonoppervlak van 168 m² en een perceel van 220 m². Met vier of meer kamers (niet gespecificeerd) is het een ruime gezinswoning. De buurt had veel gezinnen en de woning had energielabel A, wat het aantrekkelijk maakte voor wie een energiezuinige woning zoekt.
Hoeveel kostte deze woning per maand aan vaste lasten?
De exacte maandlasten hangen af van de hypotheekrente, de hypotheekvorm en de eigen inbreng. Het energielabel A betekent dat de stookkosten laag zijn, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder de specifieke hypotheekgegevens. De gemeentelijke belastingen en eventuele VvE-bijdrage waren niet in de advertentie vermeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool 't Mulderke en Openbare Basisschool de Cirkel liggen beide op 676 meter (ongeveer 8 minuten lopen). Ook Speelleercentrum De Wijde Wereld en Basisschool Vindingrijk zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Uden-centrum, op 2,9 km afstand.
Hoe veilig is de buurt Hoenderbos-Velmolen?
In de buurt zijn in totaal 90 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4.845, dus het aantal incidenten per inwoner is relatief laag. De buurt wordt door bewoners als rustig en groen omschreven, met een actieve gemeenschap die elkaar in de gaten houdt.
