Hoenderbos-Velmolen, Maashorst
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Wislaan in Uden wordt in 2025 opgeleverd en heeft energielabel A+++, wat extreem zuinig is. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 159 m² is het een ruime woning. De vraagprijs van €585.000 is marktconform voor een nieuwbouwhoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook hoekwoningen in Maashorst.
De wijk Hoenderbos-Velmolen is een opkomende nieuwbouwwijk met veel gezinnen. Een bewoner zegt: 'Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen.' De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6, wat duidt op veel gezinnen. Meer over de buurt Hoenderbos-Velmolen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit op 106 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool 't Mulderke en Openbare Basisschool de Cirkel liggen op 311 meter. De wijk ligt vlakbij de snelweg, dus je bent snel op de weg. Ontdek meer over de gemeente Maashorst.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Krabben Makelaardij Uden op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wislaan - kavel 2, Uden
De vraagprijs van €585.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€615.107) en ook onder de mediaan (€598.000). Voor een nieuwbouwhoekwoning met energielabel A+++ is dit een scherpe prijs, zeker omdat slechts 14% van het koopaanbod in de buurt label A+ of beter heeft.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zijn zeer laag en de woning heeft vaak een warmtepomp en zonnepanelen. In de buurt heeft slechts 13,6% van de koopwoningen label A+, dus deze woning steekt er positief uit.
De buurt is een nieuwbouwwijk die nog in ontwikkeling is, met een groen karakter. Bewoners zijn betrokken en houden een oogje in het zeil. Er wonen veel gezinnen en de sfeer is rustig. De wijk ligt vlakbij de snelweg, wat de bereikbaarheid goed maakt.
Ja, er zijn twee basisscholen op 311 meter afstand: Basisschool 't Mulderke en Openbare Basisschool de Cirkel. Ook Basisschool Vindingrijk ligt op 879 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 16,9 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 24 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningen gewild zijn.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €707.133 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.143 | – |
| Huurprijs | €1.263 p/m | €1.245 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.687 | €515.577 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.199 | – |
| Huurprijs | €1.334 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Veel ruimte en vriendelijke mensen, wel weinig ov
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.995 | €504.229 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.938 | – |
| Huurprijs | €1.277 p/m | €1.232 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Wislaan - kavel 2, Uden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
