Hoenderbos-Velmolen, Maashorst
Bekijk buurtDit appartement aan de Wislaan in Uden maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat een 'groene' wijk moet worden. De woning heeft energielabel B en een woonoppervlak van 77 m². Met een vraagprijs van €513.000 ligt die 19% onder het buurtgemiddelde van €634.381, wat scherp is voor een appartementen in Maashorst.
De buurt Hoenderbos-Velmolen is een opkomende wijk met veel nieuwbouw. Een bewoner zegt: 'Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen.' De buurt telt ruim 4800 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een rustige, groene omgeving met een dorps karakter.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook basisscholen 't Mulderke en De Cirkel zijn op loopafstand. De gemeente Maashorst biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op twee minuten lopen en een restaurant op een kwartier wandelen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Krabben Makelaardij Uden op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Wislaan - kavel 1, Uden
De vraagprijs van €513.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €634.381 in de buurt. Het appartement is met 77 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 151 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een nieuwbouwappartement in deze wijk.
De buurt wordt omschreven als een opkomende, groene wijk met veel nieuwbouw. Bewoners waarderen de rust en de aandacht voor natuur, zoals vogelnestjes en vleermuiskasten. Er wonen veel gezinnen, en de sfeer is gemoedelijk. De wijk ligt vlakbij de snelweg, wat de bereikbaarheid goed maakt.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 72,7% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort iets minder dan gemiddeld, maar nog steeds goed.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen 't Mulderke en De Cirkel (beide op 262 meter). De PLUS supermarkt is op 152 meter. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,9 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt ligt wel vlakbij de snelweg, wat de auto bereikbaarheid goed maakt.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €707.133 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.143 | – |
| Huurprijs | €1.263 p/m | €1.245 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.687 | €515.577 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.199 | – |
| Huurprijs | €1.334 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Veel ruimte en vriendelijke mensen, wel weinig ov
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.995 | €504.229 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.938 | – |
| Huurprijs | €1.277 p/m | €1.232 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Wislaan - kavel 1, Uden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
