Mussenberg 30
Graswinkel, Weert
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in de groene Graswinkel-buurt
Deze tussenwoning aan de Mussenberg in Weert staat in een rustige, groene buurt waar je de auto voor de deur parkeert en de kinderen veilig op straat kunnen spelen. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 235 m² is het een fijn gezin huis. De woning uit 1986 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €459.000 is marktconform voor een tussenwoning in Weert.
Graswinkel: een nette, groene buurt met een actieve gemeenschap
Graswinkel is een wijk waar bewoners tevreden zijn. Een bewoner zegt: "Nette en groene buurt met een hele mooie ligging." Er worden veel dingen in de wijk georganiseerd, de buurt is goed bereikbaar en ligt dichtbij grote wegen. Het is er aardig groen met een mooi parkje om in te wandelen. De buurt telt ruim 2300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. De buurt Graswinkel heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven: boodschappen, school en park om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 800 meter, of Jan Linders op een kwartier lopen. Ook Aldi en Lidl zijn binnen fietsafstand. Basisschool de Graswinkel zit om de hoek, op 5 minuten lopen, en Brede school Moesel is ook dichtbij. Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur. De gemeente Weert biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Laenen Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mussenberg 30, Weert
Is de vraagprijs van €459.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €459.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€434.944) en de mediaanprijs (€425.000). De woning is met 144 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 157 m², dus de prijs per m² is met €3.188 iets hoger dan het gemiddelde van €3.032. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in Graswinkel.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Weert ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De buurt is goed bereikbaar met de auto via grote wegen in de omgeving.
Hoe is de buurt Graswinkel om in te wonen?
Graswinkel wordt door bewoners omschreven als een nette en groene buurt met een mooie ligging. Er worden veel activiteiten georganiseerd, de buurt is goed bereikbaar en heeft een parkje om in te wandelen. Voorzieningen zoals een basisschool en supermarkten zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt normale stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. In de buurt heeft 62,5% van de woningen label B en 25% label A, dus deze woning scoort iets minder zuinig dan het gemiddelde in Graswinkel.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare basisschool de Graswinkel ligt op 335 meter (5 minuten lopen) en Brede school Moesel op 409 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 235 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang heb je een fijne buitenruimte.
Ervaringen van Graswinkel
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er worden veel dingen in de wijk georganiseerd. De buurt is goed bereikbaar en ligt dichtbij grote wegen. De buurt is aardig groen en heeft een mooi parkje om in te wandelen. Ook zijn er meer dan genoeg voorzieningen met bijvoobeeld een basisschool midden in de wijk.
Statistieken van Graswinkel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €446.143 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.032 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Graswinkel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er worden veel dingen in de wijk georganiseerd. De buurt is goed bereikbaar en ligt dichtbij grote wegen. De buurt is aardig groen en heeft een mooi parkje om in te wandelen. Ook zijn er meer dan genoeg voorzieningen met bijvoobeeld een basisschool midden in de wijk.
Statistieken van Graswinkel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €446.143 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.032 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Weert
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Hoi ik vindt het een hele fijne buurt
Goed en fijn en lekker rustig
Ik woon hier pas 2jaar dus weinig ervaring.er wordtte weinig ondernomen
Het is een mooie buurt met veel natuur maar het kan altijd verbeteren
Heel erg rustig. Er zijn weinig tot geen activiteiten. Er zijn weinig voorzieningen, wanneer je zoals ik slecht kunt lopen en niet kunt fietsen of autorijden ben je afhankelijk van anderen om ergens te komen. De buurtbus stopt niet in deze wijk, en de Supermarkt is ook een stuk uit de richting. Verder ligt er niks meer in de buurt als 2 frietkramen, een shoarmazaak , een sushi zaak, een café, een kerk. Maar ook dat is een eind lopen!!
Fijn en rustig buurt
Ik kan alles lopend bereiken dus is super fijn.
nette buurt scholen winkels artsen goed bereikbaar openbaar vervoer stad
Statistieken van Weert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.884 | €454.548 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.500 | – |
| Huurprijs | €1.990 p/m | €1.338 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mussenberg 30, Weert
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
