Verkocht onder voorbehoud
Oude Gracht-West, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Muzenlaan staat in een rustige, groene straat in Eindhoven. Met 106 m² woonoppervlak is hij 41% groter dan het buurtgemiddelde, lekker ruim dus. De woning uit 1962 heeft energielabel C en een perceel van 176 m². De vraagprijs van €440.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde koopprijs in de buurt (€396.000), maar de extra ruimte verklaart dat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt Oude Gracht-West telt zo'n 2900 inwoners en is gemêleerd: veel eenpersoonshuishoudens (890) en een mix van jong en oud. De helft van de woningen is koop, de andere helft huur. Het is een rustige buurt met veel groen, het park of plantsoen is om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, diverse wijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Aldi, beide op een paar minuten lopen (173 meter). Ook een Jumbo en PLUS zitten op fietsafstand. Basisschool Wethouder Van Eupen is twee straten verder (457 m), en ook de Evangelische Basisschool Online (627 m) en Rapenland (681 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Parmant Florian (861 m). De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Details van deze woning
Muzenlaan 43, Eindhoven
Gegevens uit Oude Gracht-West
Gegevens uit Oude Gracht-West
61 binnen 5 km
82 binnen 5 km
Over Muzenlaan 43, Eindhoven
De woning aan Muzenlaan 43 in Eindhoven heeft energielabel C.
De vraagprijs van €440.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €396.000 en de mediaan van €385.000. De woning is echter 41% groter dan gemiddeld (106 m² versus 75 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen afweging tussen ruimte en budget.
Oude Gracht-West is een rustige, groene buurt met een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen en ouderen. De helft van de woningen is koop, de andere helft huur. Er is een park op loopafstand en de sfeer is overwegend kalm. Het is geen uitgaansbuurt, maar wel prettig wonen.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je stookkosten vallen mee, maar het is niet zo energiezuinig als een A-label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, de rest label D of lager. Label C is dus gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Wethouder Van Eupen (457 m), Evangelische Basisschool Online (627 m) en Rapenland (681 m). Voor voortgezet onderwijs is Parmant Florian op 861 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (400 m).
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar alle grote steden reizen.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Oude Gracht-West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
