Calchaslaan 34

De woning aan Calchaslaan 34 in Eindhoven heeft energielabel B.

De vraagprijs van €519.000 ligt 31% boven het gemiddelde van €396.000 in de buurt. Maar met 107 m² is het oppervlak 43% groter dan het buurtgemiddelde van 75 m². De prijs per m² is ongeveer €4.850, terwijl het buurtgemiddelde €5.555 per m² is. Dus per vierkante meter is de prijs juist lager dan gemiddeld.

Oude Gracht-West is een groene, rustige buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen zowel alleenstaanden als gezinnen. De buurt heeft een park op 200 meter en supermarkten op loopafstand. Het is een gemengde wijk met een redelijk lage criminaliteit: 151 misdrijven per jaar op 2900 inwoners.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wethouder Van Eupen zit op 534 meter, en het Eckartcollege (voortgezet onderwijs) op 864 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.

Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.