Nautawerf 6

De woning aan Nautawerf 6 in Leidschendam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs ligt rond het gemiddelde van de afgelopen verkopen in de buurt (€1.197.750). Wel is de woning met 211 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 161 m², en het energielabel A+++ is uitzonderlijk zuinig. Daarmee is de prijs marktconform voor een nieuwbouwwoning van dit formaat.

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, mede door goede isolatie en duurzame installaties. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod dit label, dus het is een groot voordeel.

In de buurt vind je een huisartsenpraktijk op 900 meter, een park of plantsoen op 800 meter en diverse restaurants op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,6 km, dus voor OV ben je aangewezen op de bus of de auto.

Op basis van één beoordeling wordt de buurt als 'onsamenhangend' ervaren, mede door nieuwbouw en het verdwijnen van groen. Wel zijn er veel voorzieningen dichtbij en wonen er zowel gezinnen als ouderen. Het is een gemengde wijk in ontwikkeling.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Dalton Basisschool de Tandem (1,1 km) en RK-PC Samenwerkingsschool Emmaüs (1,1 km). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs en een kinderdagverblijf op 700 meter.

Een nieuwbouwwoning heeft doorgaans weinig onderhoud in de eerste jaren. Alles is nieuw: installaties, dak, gevel en kozijnen. Het energielabel A+++ wijst op goede isolatie en moderne technieken, waardoor je niet snel voor verrassingen komt te staan.