Damplein, Middelburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nederstraat in Middelburg ademt historie. Met een woonoppervlak van 114 m² en een energielabel C is het een woning met karakter. De vraagprijs van €390.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €486.389, wat het een scherpe prijs maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Middelburg.
De woning ligt in de buurt Damplein, een levendige buurt in de Binnenstad. De buurt telt 1.750 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aantal 65-plussers. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is SPAR. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij ABS Middelburg, op loopafstand. Ook het Calvijn College voor voortgezet onderwijs is vlakbij. De gemeente Middelburg biedt een rijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dingemanse makelaars B.V., Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nederstraat 27, Middelburg
De vraagprijs van €390.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€486.389). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €410.957, dus de vraagprijs is concurrerend. Houd er rekening mee dat de woning 114 m² groot is, wat een gemiddelde prijs per m² van €3.421 geeft, terwijl het buurtgemiddelde €6.217 per m² is.
Het treinstation van Middelburg ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. De woning is centraal gelegen in de binnenstad, waardoor voorzieningen zoals winkels en horeca dichtbij zijn.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, dus label C is gemiddeld.
Het bouwjaar 1945 betekent dat de woning ouder is. Historische panden kunnen aandacht vragen voor zaken als fundering, dak en isolatie. Het energielabel C suggereert dat er al isolatiemaatregelen zijn genomen, maar het is goed om de staat van het onderhoud te laten beoordelen.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt Damplein. De gemiddelde vraagprijs is €486.389 en de mediaan €425.000. Het aanbod is beperkt, wat kan duiden op een gewilde buurt.
In de buurt zijn 112 misdrijven geregistreerd. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Exacte cijfers per delict zijn niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.838 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.570 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. Alles word ook netjes schoongemaakt door de gemeente. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig. Qua winkels, cafés en restaurants ook genoeg keuze. Ik vind het heerlijk hier!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €740.089 | €495.723 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.790 | – |
| Huurprijs | €1.622 p/m | €1.504 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Nederstraat 27, Middelburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
