21 uur geleden ontdekt
Damplein, Middelburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1917 aan de Oude Werfstraat combineert oude elementen met een energielabel C. Met 78 m² woonoppervlak en een perceel van 90 m² is het een compacte woning in het hart van Middelburg. De vraagprijs van €325.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €478.203, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Middelburg.
De buurt Damplein is een dichtbevolkte stadswijk met 1.750 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad. De omgevingsadressendichtheid van 2.746 adressen per km² zorgt voor een levendige sfeer. De bevolking is gemengd: veel 65-plussers (715) en eenpersoonshuishoudens (685), maar ook gezinnen met kinderen (115). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een diverse, stedelijke buurt.
De Oude Werfstraat ligt in de binnenstad, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op twee straten verder vind je SPAR (374 m) en Jumbo (567 m), en tien minuten lopen naar Albert Heijn (954 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Wilgenhof (720 m) en ABS Middelburg (756 m) dichtbij. Het voortgezet onderwijs is met Calvijn College (403 m) ook vlakbij. De gemeente Middelburg biedt een compacte, historische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schulting & Partners op Funda.
Details van deze woning
Oude Werfstraat 21, Middelburg
Gegevens uit Damplein
Gegevens uit Damplein
16 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Oude Werfstraat 21, Middelburg
De vraagprijs van €325.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€478.203). De woning is met 78 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 125 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is ongeveer €4.167, terwijl het buurtgemiddelde €4.538 per m² is. Daarmee is de woning relatief scherp geprijsd.
Damplein is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een levendig straatbeeld. Het treinstation van Middelburg is op 700 meter afstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het is goed om te weten dat 43,3% van de woningen in de buurt een label D of lager heeft, dus label C is bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wilgenhof zit op 720 meter en ABS Middelburg op 756 meter. Voor voortgezet onderwijs is Calvijn College op 403 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter afstand.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 112 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel winkels en horeca. De meeste delicten zijn waarschijnlijk winkeldiefstal of overlast.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. De huidige woning is nog niet verkocht, maar de scherpe prijs kan de verkooptijd verkorten.
6 woningen in de buurt Damplein
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
