Korendijk 34D
Damplein, Middelburg
Bekijk buurtEen appartement met historie in hartje Middelburg
Dit appartement aan de Korendijk 34D ligt in de levendige binnenstad van Middelburg, op een steenworp afstand van winkels, restaurants en het station. Met een vraagprijs van € 379.500 zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Middelburg, waar de gemiddelde prijs rond de € 419.000 ligt. De prijs per vierkante meter is met € 4.993 wel aan de hoge kant, maar dat past bij een woning in het centrum.
Een woning met karakter uit 1722
Het appartement is gebouwd in 1722 en heeft een energielabel B. De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 76 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De ligging is omschreven als 'aan een rustige weg, in het centrum'.
De buurt Damplein
De buurt Damplein is een historische wijk met ruim 1.700 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,04, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog vlakbij het centrum zit!". Een ander zegt: "Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen." De buurt kent relatief veel eenpersoonshuishoudens, wat het rustig maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je alles voor de dagelijkse boodschappen: op 236 meter zit een SPAR, op 599 meter een Jumbo en op 817 meter een Albert Heijn. Voor de kinderen is er basisschool ABS Middelburg op 679 meter en het Calvijn College op 536 meter. De huisartsengroep 't Stadshart zit op 575 meter en de BENU Apotheek op 585 meter. De bushalte Middelburg, Bierkaai is op 80 meter, met lijnen 569 en 584. Het treinstation Middelburg ligt op 302 meter. De gemeente Middelburg biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden voor het gebied rondom dit adres. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, omdat het pand uit 1722 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder O'key makelaars en adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Korendijk 34D, Middelburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 379.500. In de buurt Damplein ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 419.000 en de mediaan op € 389.500. De prijs per vierkante meter is € 4.993, terwijl het buurtgemiddelde € 4.545 per m² is. Het woonoppervlak van 76 m² is 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 m².
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 76 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de derde woonlaag. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Het bouwjaar is 1722 en het energielabel is B.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Op basis van openbare risicodata is het funderingsrisico voor dit adres verhoogd. Dit komt doordat het pand uit 1722 op kleigrond is gebouwd, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 23% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
In de buurt zijn diverse supermarkten: een SPAR op 236 meter, een Jumbo op 599 meter en een Albert Heijn op 817 meter. Voor onderwijs zijn er basisscholen zoals ABS Middelburg op 679 meter en het Calvijn College op 536 meter. De huisartsengroep 't Stadshart zit op 575 meter en de BENU Apotheek op 585 meter. Het ziekenhuis Admiraal De Ruyter Ziekenhuis ligt in Vlissingen, op 6,3 km.
Hoe is de buurt Damplein om in te wonen?
De buurt Damplein is een historische wijk met ruim 1.700 inwoners, waarvan 41% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,04, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog vlakbij het centrum zit!". Een ander zegt: "Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen."
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Middelburg, Bierkaai op 80 meter, met buslijnen 569 en 584. Ook is er halte Middelburg, Loskade op 178 meter met lijn 569. Het treinstation Middelburg ligt op 302 meter, met diverse buslijnen en treinverbindingen. De woning is daarmee goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar het zegt niets over de daadwerkelijke staat van de isolatie. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen, maar met label B kun je over het algemeen een gemiddelde energierekening verwachten.
Statistieken van Damplein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.838 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.570 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. Alles word ook netjes schoongemaakt door de gemeente. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig. Qua winkels, cafés en restaurants ook genoeg keuze. Ik vind het heerlijk hier!!
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €740.089 | €495.723 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.790 | – |
| Huurprijs | €1.622 p/m | €1.504 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Middelburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Statistieken van Middelburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Korendijk 34D, Middelburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
