Nieuwendammerdijk-West, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nieuwendammerdijk is een verrassing: 136 m² woonoppervlak op een eigen stuk grond van 126 m², gebouwd in 1988. Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €800.000 ligt deze woning 30% onder het buurtgemiddelde van €1.136.500, een scherpe prijs voor wie bereid is te investeren in verduurzaming. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Nieuwendammerdijk-West is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (85%) en vooral koopwoningen (91%). De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, al wonen er ook veel 45-plussers. Het is een groene buurt met een park of plantsoen op loopafstand. De buurt Nieuwendammerdijk-West heeft een laag aantal misdrijven (28 per jaar) en voelt veilig aan.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 7 minuten lopen, of bij Jumbo en Lidl op 10 minuten. Scholen zijn er ook dichtbij: basisschool Het Wespennest op 6 minuten lopen en IKC De Buikslotermeer op 7 minuten. Voor voortgezet onderwijs kun je naar ABC Noorderlicht, ook op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peters en Partners Makelaars en Taxateurs op Funda.
Details van deze woning
Nieuwendammerdijk 220, Amsterdam
Gegevens uit Nieuwendammerdijk-West
Gegevens uit Nieuwendammerdijk-West
98 binnen 5 km
124 binnen 5 km
Over Nieuwendammerdijk 220, Amsterdam
De woning aan Nieuwendammerdijk 220 in Amsterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €800.000 ligt 30% onder het gemiddelde van €1.136.500 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.467, terwijl deze woning uitkomt op €5.882 per m². Dat is fors lager, maar het energielabel F verklaart deels het prijsverschil. De woning is daarmee scherp geprijsd voor wie bereid is te investeren in isolatie en verwarming.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar reken op een aanzienlijk hogere energierekening dan bij een woning met label A of B. Verduurzaming kan op termijn veel opleveren.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De meeste bewoners zijn gezinnen met kinderen of 45-plussers. Er is weinig criminaliteit (28 misdrijven per jaar) en een park of plantsoen ligt op loopafstand. De buurt voelt veilig en kindvriendelijk aan.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Wespennest (6 minuten) en IKC De Buikslotermeer (7 minuten). Voor voortgezet onderwijs is ABC Noorderlicht op 6 minuten lopen. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De vraag naar koopwoningen in Nieuwendammerdijk-West is hoog.
5 woningen in de buurt Nieuwendammerdijk-West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
