Roffart 10
Buitenveldert-Zuidoost, Amsterdam
BuurtEen vrijstaand huis in de stad
Deze vrijstaande woning aan de Roffart 10 in Amsterdam is een zeldzaamheid in de stad. Met een woonoppervlak van 156 m² en een perceel van 438 m² biedt het veel ruimte, midden in de wijk Buitenveldert-Zuidoost. Het huis uit 1963 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €2.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Amsterdam.
De buurt: Buitenveldert-Zuidoost
Buitenveldert-Zuidoost is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen. De buurt Buitenveldert-Zuidoost telt zo'n 3980 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3277 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Toch is er een park of plantsoen op slechts twee straten verder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensniveau zien.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Jumbo (274 m). Ook de AH XL (849 m) en andere supermarkten zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Kinderen kunnen naar de Buitenveldertse Montessorischool (340 m) of Basisschool Rosj Pina (540 m). Voor voortgezet onderwijs is de Joodse SGM Maimonides (427 m) dichtbij. Het treinstation ligt op 1,8 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BNV makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Roffart 10, Amsterdam
Is de prijs van €2.495.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €505.444, maar dat komt doordat het een vrijstaande woning is, een zeldzaam type in Buitenveldert-Zuidoost. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €973.062, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypen. Voor een vrijstaand huis van 156 m² met een groot perceel is dit een marktconforme prijs.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een goed OV-netwerk.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1963 met een woonoppervlak van 156 m² en een perceel van 438 m². Het energielabel is B, wat betekent dat het relatief zuinig is. De woning heeft geen kamerspecificaties in de data, maar gezien de oppervlakte is er voldoende ruimte.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Buitenveldertse Montessorischool (basisonderwijs) zit op 340 m, Basisschool Rosj Pina op 540 m, en voor voortgezet onderwijs is de Joodse SGM Maimonides op 427 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de CBS-data zijn 168 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, met een park op 200 m afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd voor woningen in Buitenveldert-Zuidoost is 51 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.
