Van IJsselsteinlaan 42
Kruiskerkbuurt, Amstelveen
BuurtEen royale hoekwoning in Amstelveen
Deze hoekwoning aan de Van IJsselsteinlaan ademt de sfeer van een klassiek gezinshuis: ruime kamers, een flinke tuin en een rustige, groene omgeving. Met 224 m² woonoppervlak en een perceel van 248 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €1.950.000 ligt 67% boven het buurtgemiddelde van €1.165.818, wat deels te verklaren is door de royale afmetingen. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Amstelveen?
De buurt: Kruiskerkbuurt
De Kruiskerkbuurt is een groene, kindvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: 'Leuke buurt met veel kinderen en mooie natuur bij de kruiskerk en een leuke speeltuin.' De buurt telt 2.355 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. De buurt Kruiskerkbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor deze stedelijke omgeving.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo om de hoek (op loopafstand) of bij de Albert Heijn twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Brede School Rembrandt, die op een paar minuten lopen ligt, of naar Montessori Kindcentrum Mio Mondo. Ook de Openbare Basisschool Michiel de Ruyter is goed bereikbaar. De gemeente Amstelveen biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Metropool Makelaars, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van IJsselsteinlaan 42, Amstelveen
Is de prijs van €1.950.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 67% boven het buurtgemiddelde van €1.165.818, maar het woonoppervlak is 37% groter dan gemiddeld (224 m² versus 163 m²). Ook het perceel is ruim. De prijs per m² is met €8.705 hoger dan het buurtgemiddelde van €7.368, maar dat past bij een hoekwoning met een groot perceel in een gewilde buurt.
Hoe is de buurt Kruiskerkbuurt om in te wonen?
De buurt scoort een 8,75 uit 1 review. Bewoners waarderen de rust, het groen en de speeltuin. Het is een kindvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt voelt toch ruim door de nabijheid van parken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is: het verbruik ligt lager dan bij oudere woningen met label D of lager. In de buurt heeft 40% van de woningen label C en 26,7% label D of lager, dus label B is bovengemiddeld.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je de Jumbo (528 m), Albert Heijn (724 m) en Lidl (894 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Brede School Rembrandt (402 m) en Montessori Kindcentrum Mio Mondo (589 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,9 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in een jaar 76 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving met 2.355 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, en bewoners noemen het een leuke buurt.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is een flink eind, maar bushaltes zijn waarschijnlijk dichterbij. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vaak aangewezen op de auto of fiets.
