Verkocht onder voorbehoud
Egstraat en omgeving, Heerlen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Oogstweg staat in een rustige buurt, waar het lekker wonen is. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 144 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel D, wat betekent dat je wat hogere stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €295.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Heerlen.
De buurt Egstraat en omgeving is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gewoon een wijk", de wijk heeft een slechte reputatie, maar de score is een 6. In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen, en de inkomens zijn doorsnee.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook de Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals RKBS De Windwijzer of OBS de Tovercirkel, beide twee straten verder. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op een paar minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leenen Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oogstweg 15, Heerlen
De vraagprijs van €295.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€276.094) en ook onder de mediaan van €350.000. De gemiddelde prijs per m² is €2.542, terwijl deze woning €2.658 per m² kost. Dat is iets hoger, maar de oppervlakte is met 111 m² ook bovengemiddeld. Al met al is de prijs marktconform.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,0 op basis van één review. Een bewoner noemt het 'gewoon een wijk' met een slechte reputatie. CBS-cijfers laten zien dat er veel eengezinswoningen zijn (86%) en dat 76% koopwoningen zijn. De buurt is rustig en gemengd, met veel gezinnen en ouderen.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1980. In de buurt heeft 50% van de woningen label B en 50% label D of lager. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 682 meter. Basisscholen zoals RKBS De Windwijzer en OBS de Tovercirkel zijn ook op 682 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 2,7 km.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 85 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De woning staat nu te koop, maar de exacte looptijd is niet bekend.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.870 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt het rustig aan, met veel groen in de omgeving en een park op 0,1 km afstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wijk heeft een slechte reputatie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €253.750 | €270.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.568 | – |
| Huurprijs | €940 p/m | €940 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Giezenveld is een buurt waar ik met gemengde gevoelens op terugkijk. Aan de ene kant is het een rustige wijk met veel groen en speeltuintjes, waardoor het voor jonge gezinnen best aantrekkelijk kan zijn. Je hebt hier redelijk wat voorzieningen in de buurt: een supermarkt, scholen op loopafstand en goede verbindingen met het centrum van Heerlen. De bushaltes zijn dichtbij en meestal op tijd, wat het makkelijk maakt om zonder auto toch mobiel te blijven. Wat betreft veiligheid voel ik me er over het algemeen prima, al zijn er wel momenten geweest dat het wat minder prettig aanvoelde, vooral ’s avonds. Het hangt sterk af van in welke straat je woont. De gemeenschap is vrij gemengd: sommige buren zijn heel vriendelijk en betrokken, terwijl anderen juist erg op zichzelf zijn. Er is niet heel veel sociale cohesie, maar als je zelf initiatief toont kun je best wat opbouwen. Hygiëne is wisselend; sommige straten zijn goed onderhouden, andere wat minder. Wel zie je regelmatig de gemeentelijke dienst langskomen om het groen bij te houden. Over het algemeen is het geen buurt waar veel overlast is, maar het is ook niet de meest bruisende of levendige plek. Voor wie op zoek is naar rust met alle basisvoorzieningen in de buurt, is Giezenveld een prima plek om te wonen.
Wijk heeft een slechte reputatie
Het is heerlen, een buurt waar je eigenlijk nooit iets positiefs over hoort wat betreft leefbaarheid, veiligheid en welzijn maar Giezenveld (waar ik woon) vind ik gelukkig nog een vertrouwde, fijne en veilige buurt. Genoeg speelplekken voor kinderen, diverse supermarkten op loopafstand en goede bereikbaarheid met meerdere bussen per uur die langs verschillende kanten gaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.536 | €484.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.054 | – |
| Huurprijs | €1.577 p/m | €1.577 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Oogstweg 15, Heerlen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
