Vredestraat 17
Giezenveld, Heerlen
Bekijk buurtRust en ruimte in Giezenveld
Deze tussenwoning aan de Vredestraat 17 in Heerlen ademt rust en ruimte. Met 112 m² woonoppervlak en een perceel van 126 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1973 is solide gebouwd en vraagt om een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken. De vraagprijs van €265.000 is marktconform voor tussenwoningen in Heerlen.
Buurt Giezenveld
Giezenveld is een groene, rustige buurt met veel speeltuintjes. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,0. Een bewoner zegt: "Giezenveld vind ik gelukkig nog een vertrouwde, fijne en veilige buurt." Een ander noemt het "een bruisende buurt waar niet veel over te klagen valt." De buurt Giezenveld telt 1790 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 821 meter. De kinderen lopen twee straten verder naar basisschool De Windwijzer of OBS de Tovercirkel, beide op loopafstand. Voor de middelbare school is Grotiuscollege tien minuten lopen. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park of plantsoen naast de deur.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vredestraat 17, Heerlen
Is €265.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €265.000 voor een tussenwoning van 112 m² in Giezenveld is marktconform. De woning heeft een perceel van 126 m² en een bouwjaar van 1973. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de oppervlakte en de staat van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid van Giezenveld?
Giezenveld is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 km afstand. Meerdere buslijnen rijden door de buurt, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is 1738, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 821 meter en PLUS op 1037 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Windwijzer en OBS de Tovercirkel, beide op 821 meter. Een park of plantsoen ligt op 200 meter.
Hoe veilig is Giezenveld?
Bewoners geven aan dat Giezenveld over het algemeen veilig is, al verschilt het per straat. In de buurt zijn 87 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. Een bewoner noemt het een 'vertrouwde, fijne en veilige buurt'.
Wat is de sfeer in de buurt?
Giezenveld is een rustige, groene buurt met veel speeltuintjes. De gemeenschap is gemengd: sommige buren zijn betrokken, anderen meer op zichzelf. Er is niet veel sociale cohesie, maar bewoners die initiatief tonen kunnen contacten opbouwen. De buurt wordt omschreven als 'niet de meest bruisende, maar wel prettig'.
Hoe oud is de woning en wat is de staat?
De woning is gebouwd in 1973, dus ruim 50 jaar oud. Het is een solide tussenwoning met 112 m² woonoppervlak. De staat is niet gespecificeerd, maar gezien de leeftijd kan er onderhoud nodig zijn.
Ervaringen van Giezenveld
Zo ervaren bewoners hun buurt
Giezenveld is een buurt waar ik met gemengde gevoelens op terugkijk. Aan de ene kant is het een rustige wijk met veel groen en speeltuintjes, waardoor het voor jonge gezinnen best aantrekkelijk kan zijn. Je hebt hier redelijk wat voorzieningen in de buurt: een supermarkt, scholen op loopafstand en goede verbindingen met het centrum van Heerlen. De bushaltes zijn dichtbij en meestal op tijd, wat het makkelijk maakt om zonder auto toch mobiel te blijven. Wat betreft veiligheid voel ik me er over het algemeen prima, al zijn er wel momenten geweest dat het wat minder prettig aanvoelde, vooral ’s avonds. Het hangt sterk af van in welke straat je woont. De gemeenschap is vrij gemengd: sommige buren zijn heel vriendelijk en betrokken, terwijl anderen juist erg op zichzelf zijn. Er is niet heel veel sociale cohesie, maar als je zelf initiatief toont kun je best wat opbouwen. Hygiëne is wisselend; sommige straten zijn goed onderhouden, andere wat minder. Wel zie je regelmatig de gemeentelijke dienst langskomen om het groen bij te houden. Over het algemeen is het geen buurt waar veel overlast is, maar het is ook niet de meest bruisende of levendige plek. Voor wie op zoek is naar rust met alle basisvoorzieningen in de buurt, is Giezenveld een prima plek om te wonen.
Het is heerlen, een buurt waar je eigenlijk nooit iets positiefs over hoort wat betreft leefbaarheid, veiligheid en welzijn maar Giezenveld (waar ik woon) vind ik gelukkig nog een vertrouwde, fijne en veilige buurt. Genoeg speelplekken voor kinderen, diverse supermarkten op loopafstand en goede bereikbaarheid met meerdere bussen per uur die langs verschillende kanten gaan
Statistieken van Giezenveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Heerlerbaan-Schil
Zo ervaren bewoners hun wijk
Giezenveld is een buurt waar ik met gemengde gevoelens op terugkijk. Aan de ene kant is het een rustige wijk met veel groen en speeltuintjes, waardoor het voor jonge gezinnen best aantrekkelijk kan zijn. Je hebt hier redelijk wat voorzieningen in de buurt: een supermarkt, scholen op loopafstand en goede verbindingen met het centrum van Heerlen. De bushaltes zijn dichtbij en meestal op tijd, wat het makkelijk maakt om zonder auto toch mobiel te blijven. Wat betreft veiligheid voel ik me er over het algemeen prima, al zijn er wel momenten geweest dat het wat minder prettig aanvoelde, vooral ’s avonds. Het hangt sterk af van in welke straat je woont. De gemeenschap is vrij gemengd: sommige buren zijn heel vriendelijk en betrokken, terwijl anderen juist erg op zichzelf zijn. Er is niet heel veel sociale cohesie, maar als je zelf initiatief toont kun je best wat opbouwen. Hygiëne is wisselend; sommige straten zijn goed onderhouden, andere wat minder. Wel zie je regelmatig de gemeentelijke dienst langskomen om het groen bij te houden. Over het algemeen is het geen buurt waar veel overlast is, maar het is ook niet de meest bruisende of levendige plek. Voor wie op zoek is naar rust met alle basisvoorzieningen in de buurt, is Giezenveld een prima plek om te wonen.
Wijk heeft een slechte reputatie
Het is heerlen, een buurt waar je eigenlijk nooit iets positiefs over hoort wat betreft leefbaarheid, veiligheid en welzijn maar Giezenveld (waar ik woon) vind ik gelukkig nog een vertrouwde, fijne en veilige buurt. Genoeg speelplekken voor kinderen, diverse supermarkten op loopafstand en goede bereikbaarheid met meerdere bussen per uur die langs verschillende kanten gaan
Statistieken van Heerlerbaan-Schil
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.536 | €484.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.054 | – |
| Huurprijs | €1.577 p/m | €1.577 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vredestraat 17, Heerlen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
