Verkocht onder voorbehoud
Heerlerbaan-Oost, Heerlen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hambeukerboord 82 in Heerlen is een verrassend ruime woning met een woonoppervlak van 206 m². Het bouwjaar 1975 en energielabel C geven een solide basis. De woning staat in een rustige buurt, maar je bent zo in het centrum. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit formaat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Heerlen voor een vergelijking.
De buurt Heerlerbaan-Oost is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal ouderen. De sfeer is overwegend rustig, maar er zijn ook geluiden van overlast. Een bewoner zegt: "Meestal prima, maar soms echt niet normaal." Hij beschrijft incidenten met jongeren die tot onveilige situaties leiden. Toch is de buurt voorzien van alle dagelijkse gemakken. De buurt Heerlerbaan-Oost heeft een gemiddelde beoordeling van 6,1 op basis van één review.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee straten verder (207 m) of de PLUS om de hoek (233 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (306 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Windwijzer en OBS de Tovercirkel, beide op vijf minuten lopen. Het openbaar vervoer is beperkt; het treinstation ligt op 4,1 km afstand. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hambeukerboord 82, Heerlen
Met 206 m² woonoppervlak en een perceel van 236 m² is de prijs van €325.000 marktconform voor een tussenwoning in Heerlen. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1975. Vergelijkbare woningen in de buurt liggen vaak in dezelfde prijsklasse.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,1 op basis van één review. Een bewoner meldt incidenten met jongeren die tot onveilige situaties leiden. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 229, wat relatief hoog is. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Rooms Katholieke Basisschool De Windwijzer en OBS de Tovercirkel, beide op 306 meter. Ook is er een taalschool op 780 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op 2,4 km afstand.
Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1861, wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1975. Dit betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is mogelijk om met isolatie of zonnepanelen het label te verbeteren.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi en PLUS liggen op 207 en 233 meter, en Albert Heijn op 306 meter. Ook is er een AH XL op 1 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik was in twee jaar geleden in de zomer met mijn vrienden hier in een parkje aan het afspreken. Er waren kinderen net wat ouder dan ons die dingen waren aan het gooien. Wij zeiden dat ze daarmee moesten stoppen, omdat ze anders mijn broertje van 4 zouden raken. Toen begonnen ze ons uit te schelden. Even later werd een van ons op de grond geduwd en was een van die kinderen hem aan het stikken. Er werden ouders bij betrokken. Zelf de straatagent is ervan op de hoogte gebracht. Een week later kwam er een groep kinderen om ons heen toen wij een rondje aan het lopen waren. We waren niet met de vriendengroep buiten. We herkenden een paar kinderen van toen. Die groep die om ons heen kwam bestond uit 20 kinderen. Sommigen op de fiets, sommigen op de step en anderen lopend. Ik voelde me echt niet veilig en bleef nog vaak angstig om me heen kijken om te zien of die kinderen er weer waren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €334.500 | €322.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.476 | – |
| Huurprijs | €1.015 p/m | €1.015 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik was in twee jaar geleden in de zomer met mijn vrienden hier in een parkje aan het afspreken. Er waren kinderen net wat ouder dan ons die dingen waren aan het gooien. Wij zeiden dat ze daarmee moesten stoppen, omdat ze anders mijn broertje van 4 zouden raken. Toen begonnen ze ons uit te schelden. Even later werd een van ons op de grond geduwd en was een van die kinderen hem aan het stikken. Er werden ouders bij betrokken. Zelf de straatagent is ervan op de hoogte gebracht. Een week later kwam er een groep kinderen om ons heen toen wij een rondje aan het lopen waren. We waren niet met de vriendengroep buiten. We herkenden een paar kinderen van toen. Die groep die om ons heen kwam bestond uit 20 kinderen. Sommigen op de fiets, sommigen op de step en anderen lopend. Ik voelde me echt niet veilig en bleef nog vaak angstig om me heen kijken om te zien of die kinderen er weer waren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €334.500 | €322.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.476 | – |
| Huurprijs | €1.015 p/m | €1.015 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Hambeukerboord 82, Heerlen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
