Heerlerbaan-Oost, Heerlen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hambeukerboord 82 in Heerlen is een verrassend ruime woning met een woonoppervlak van 206 m². Het bouwjaar 1975 en energielabel C geven een solide basis. De woning staat in een rustige buurt, maar je bent zo in het centrum. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit formaat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Heerlen voor een vergelijking.
De buurt Heerlerbaan-Oost is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal ouderen. De sfeer is overwegend rustig, maar er zijn ook geluiden van overlast. Een bewoner zegt: "Meestal prima, maar soms echt niet normaal." Hij beschrijft incidenten met jongeren die tot onveilige situaties leiden. Toch is de buurt voorzien van alle dagelijkse gemakken. De buurt Heerlerbaan-Oost heeft een gemiddelde beoordeling van 6,1 op basis van één review.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee straten verder (207 m) of de PLUS om de hoek (233 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (306 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Windwijzer en OBS de Tovercirkel, beide op vijf minuten lopen. Het openbaar vervoer is beperkt; het treinstation ligt op 4,1 km afstand. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Hambeukerboord 82, Heerlen
Voldoende · 1 bewoner
Ik was in twee jaar geleden in de zomer met mijn vrienden hier in een parkje aan het afspreken. Er waren kinderen net wat ouder dan ons die dingen waren aan het gooien. Wij zeiden dat ze daarmee moesten stoppen, omdat ze anders mijn broertje van 4 zouden raken. Toen begonnen ze ons uit te schelden. Even later werd een van ons op de grond geduwd en was een van die kinderen hem aan het stikken. Er werden ouders bij betrokken. Zelf de straatagent is ervan op de hoogte gebracht. Een week later kwam er een groep kinderen om ons heen toen wij een rondje aan het lopen waren. We waren niet met de vriendengroep buiten. We herkenden een paar kinderen van toen. Die groep die om ons heen kwam bestond uit 20 kinderen. Sommigen op de fiets, sommigen op de step en anderen lopend. Ik voelde me echt niet veilig en bleef nog vaak angstig om me heen kijken om te zien of die kinderen er weer waren.
Gegevens uit Heerlerbaan-Oost
28 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Hambeukerboord 82, Heerlen
De woning aan Hambeukerboord 82 in Heerlen heeft energielabel C.
Met 206 m² woonoppervlak en een perceel van 236 m² is de prijs van €325.000 marktconform voor een tussenwoning in Heerlen. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1975. Vergelijkbare woningen in de buurt liggen vaak in dezelfde prijsklasse.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,1 op basis van één review. Een bewoner meldt incidenten met jongeren die tot onveilige situaties leiden. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 229, wat relatief hoog is. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Rooms Katholieke Basisschool De Windwijzer en OBS de Tovercirkel, beide op 306 meter. Ook is er een taalschool op 780 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op 2,4 km afstand.
Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1861, wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1975. Dit betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is mogelijk om met isolatie of zonnepanelen het label te verbeteren.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi en PLUS liggen op 207 en 233 meter, en Albert Heijn op 306 meter. Ook is er een AH XL op 1 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
3 woningen in de buurt Heerlerbaan-Oost
