Oosterscheldestraat 86
Zeldenrust, Terneuzen
BuurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Oosterscheldestraat 86 ligt in de wijk Zeldenrust, een rustige woonwijk in Terneuzen. Met een vraagprijs van € 299.500 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze buurt. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A+. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Terneuzen, dan valt de prijs binnen het gangbare beeld.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 110 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. De inhoud is 391 m³. De woning heeft een achtertuin van 42 m² op het zuidoosten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en heeft hij een c.v.-ketel. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen.
Zeldenrust: een buurt met voorzieningen
Met ruim 2.800 inwoners is Zeldenrust een middelgrote buurt in Terneuzen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Fijne betrokken buurt, buren staan voor elkaar klaar." De buurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar. De buurt Zeldenrust ligt in het zuiden van Terneuzen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Kindcentrum De Steiger, een basisschool op 141 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Lodewijk College ligt op 514 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 865 meter of Lidl op 922 meter. De huisartsenpost Nucleus zit op 645 meter en de BENU Apotheek Zuidpolder op 789 meter. De bushalte Terneuzen, Sloelaan is op 285 meter en wordt bediend door lijnen 20, 50, 601, 607, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 20 kilometer afstand. De gemeente Terneuzen heeft verder voldoende voorzieningen. Voor het adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Melvin Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oosterscheldestraat 86, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 299.500. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is € 348.765 en de mediaan is € 339.000. De prijs per vierkante meter is € 2.723, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 110 m² woonoppervlak.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 110 m², maar de BAG-registratie geeft 115 m² aan. De inhoud is 391 m³. Er is een achtertuin van 42 m² op het zuidoosten. De woning heeft 3 woonlagen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Kindcentrum De Steiger (141 m) en het Lodewijk College (514 m). Voor boodschappen zijn Albert Heijn (865 m) en Lidl (922 m) dichtbij. De huisartsenpost Nucleus zit op 645 m en de BENU Apotheek Zuidpolder op 789 m. De bushalte Terneuzen, Sloelaan is op 285 m met meerdere lijnen.
Hoe is de buurt Zeldenrust?
Zeldenrust heeft ruim 2.800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het een "perfecte woonomgeving", een ander waardeert de betrokken buurt. Het aantal misdrijven is relatief laag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting op het perceel zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
