Oostplantsoen 11
Centrum-Oost, Delft
Bekijk buurtEen tussenwoning in het hart van Delft
Deze tussenwoning aan het Oostplantsoen staat in het oudste deel van Delft, waar de grachten en steegjes het straatbeeld bepalen. Met 102 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1897 heeft het pand een klassiek karakter. De huurprijs van €1.900 per maand ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €2.350, wat het een opvallend aanbod maakt. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Delft, dan zit je hier aan de voordelige kant.
De buurt Centrum-Oost
Centrum-Oost is een levendige buurt met zo'n 2.300 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 61% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is stedelijk en druk, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 4.300 adressen per vierkante kilometer. Het is een buurt waar je de buren snel leert kennen, maar waar ook veel doorstroming is. De buurt Centrum-Oost heeft een mix van historische panden en moderne voorzieningen, en het treinstation ligt op anderhalve kilometer afstand.
Het leven aan het Oostplantsoen
Aan het Oostplantsoen zit je midden in de stad, maar toch rustig genoeg om 's ochtends je brood te halen bij de Ekoplaza, die om de hoek zit. De PLUS en Albert Heijn zijn ook dichtbij, op een paar minuten lopen. Voor kinderen is de Montessorischool Jan Vermeer letterlijk naast de deur, en het Max Havelaar Kindcentrum ligt twee straten verder. De gemeente Delft heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot een park op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Björnd Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oostplantsoen 11, Delft
Is de huurprijs van €1.900 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €2.350. Het gemiddelde is gebaseerd op drie beschikbare huurwoningen in Centrum-Oost, met een mediaan van €2.500. Deze woning zit daar duidelijk onder, wat het een relatief voordelig aanbod maakt.
Wat zegt het energielabel E over de woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning minder zuinig is dan labels A tot en met D. Je kunt daarom hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Ekoplaza zit op 337 meter, de PLUS op 356 meter en een Albert Heijn op 385 meter. Ook een Jumbo is op 726 meter te vinden.
Welke scholen liggen er vlakbij?
De Montessorischool Jan Vermeer ligt op 89 meter, het Max Havelaar Kindcentrum op 384 meter en IKC Bernadette Maria op 420 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Herman Broerencollege op 467 meter.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er drie huurwoningen te huur in Centrum-Oost. De gemiddelde huurprijs is €2.350 en de gemiddelde oppervlakte is 112 vierkante meter. Deze woning is met 102 vierkante meter iets kleiner dan het gemiddelde.
Statistieken van Centrum-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €616.684 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.889 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik woon hier al sinds mijn geboorte en ik vind het hier heel fijn. Het is hier altijd rustig en we zitten achter een stukje natuur. Nu zijn ze wel aan het proberen een restaurant te bouwen recht voor ons huis, wat minder is want dan krijgen we allemaal mensen in onze tuin later in de avond en is er niks meer aan privacy over. Ook denk aan de parkeer plekken waar wij gewoon voor betalen waar geen plek meer voor zou zijn, geluidsoverlast enzovoort. Dus zonder al dat gedoe is het zeker een perfecte woonplek.
Een supermarkt op nog geen 3 minuten lopen, buren die voor oud en nieuw hun frituur uitlenen zodat we oliebollen konden bakken (als ze er zelf ook een kregen) en een hele fijne sfeer in de buurt. Ligt heel centraal en dichtbij alles in delft. Ik heb hier nooit het gevoel dat ik voorzichtig met mijn spullen om moet gaan, of dat er iemand zou kunnen inbreken, veel spelende kinderen op straat en een parkeergarage voor vergunningshouders op 1 minuut lopen.
Ik vind het een fijne buurt. Af en toe onhandig met het vuilnis systeem en het glas wegbrengen, niet super veel groen, en af en toe lastig straten van rechts te zien waardoor je geen voorrang krijgt van anderen.
.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €749.883 | €502.165 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.073 | – |
| Huurprijs | €1.932 p/m | €2.007 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.023 | €471.243 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.269 | – |
| Huurprijs | €1.762 p/m | €1.790 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oostplantsoen 11, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
