4 uur geleden ontdekt
Stationsbuurt, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Houttuinen is in 2023 opgeleverd en dat is aan alles te zien. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, wat fijn is voor je maandelijkse lasten. De huurprijs van €2.100 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €1.798, maar daar krijg je wel een gloednieuw en energiezuinig huis voor terug. Het is een scherpe prijs voor wat dit appartement te bieden heeft, zeker als je kijkt naar het aanbod van appartementen in Delft.
De buurt Stationsbuurt is een levendige buurt in het hart van Delft. Met 950 inwoners is het er niet te druk, maar wel gezellig. Veel bewoners wonen hier alleen, wat zorgt voor een mix van jong en oud. Het treinstation ligt op loopafstand, op zo'n 600 meter, dus je bent zo op de trein naar waar je ook heen moet. De buurt heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen om de hoek.
De Houttuinen ligt in een deel van Delft waar je dagelijks leven zich makkelijk afspeelt. Voor je boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 200 meter, of de SPAR en Aldi op nog geen 500 meter. Ook de Albert Heijn is dichtbij, op 535 meter. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de Freinetschool Delft op 687 meter en de Delftse Montessorischool op 764 meter. De gemeente Delft heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 365Makelaardij op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Houttuinen 64B, Delft
De huurprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €1.798. Dat komt vooral doordat het om een nieuwbouwappartement met energielabel A+++ gaat, wat relatief zeldzaam is in de buurt. Het woonoppervlak is met 49 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 65 m². Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je belangrijk vindt: energiezuinigheid en nieuwbouw hebben een prijs.
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, waardoor je kunt rekenen op lage stookkosten. Dit label is officieel geregistreerd en zegt veel over de energieprestatie van de woning.
Het treinstation ligt op ongeveer 600 meter afstand. Dat is goed te doen, zowel te voet als met de fiets. Je bent zo op het station en kunt dan verder reizen naar andere steden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is AH to go op 213 meter, gevolgd door SPAR op 441 meter en Aldi op 455 meter. Ook een grotere Albert Heijn zit op 535 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De Stationsbuurt heeft 950 inwoners, waarvan 68% eenpersoonshuishoudens zijn. Er wonen relatief veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Het is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Zo zit de Scholencombinatie Delfland (Grotius) op 242 meter en het Christelijk Lyceum Delft op 282 meter. Voor basisonderwijs kun je terecht bij de Freinetschool Delft op 687 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.800 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.101 | – |
| Huurprijs | €1.798 p/m | €1.762 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik woon hier al sinds mijn geboorte en ik vind het hier heel fijn. Het is hier altijd rustig en we zitten achter een stukje natuur. Nu zijn ze wel aan het proberen een restaurant te bouwen recht voor ons huis, wat minder is want dan krijgen we allemaal mensen in onze tuin later in de avond en is er niks meer aan privacy over. Ook denk aan de parkeer plekken waar wij gewoon voor betalen waar geen plek meer voor zou zijn, geluidsoverlast enzovoort. Dus zonder al dat gedoe is het zeker een perfecte woonplek.
Een supermarkt op nog geen 3 minuten lopen, buren die voor oud en nieuw hun frituur uitlenen zodat we oliebollen konden bakken (als ze er zelf ook een kregen) en een hele fijne sfeer in de buurt. Ligt heel centraal en dichtbij alles in delft. Ik heb hier nooit het gevoel dat ik voorzichtig met mijn spullen om moet gaan, of dat er iemand zou kunnen inbreken, veel spelende kinderen op straat en een parkeergarage voor vergunningshouders op 1 minuut lopen.
Ik vind het een fijne buurt. Af en toe onhandig met het vuilnis systeem en het glas wegbrengen, niet super veel groen, en af en toe lastig straten van rechts te zien waardoor je geen voorrang krijgt van anderen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €749.883 | €502.165 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.073 | – |
| Huurprijs | €1.932 p/m | €2.007 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.023 | €471.243 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.269 | – |
| Huurprijs | €1.762 p/m | €1.790 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Houttuinen 64B, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
