Nieuwbouwappartement in hartje Delft
Dit gloednieuwe appartement aan de Houttuinen in Delft is een voorbeeld van modern stads wonen. Met energielabel A+++ en een bouwjaar van 2023 is het zeer zuinig en comfortabel. De huurprijs van €2.110 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en locatie. Bekijk ook andere appartementen in Delft.
De buurt Stationsbuurt
De buurt Stationsbuurt is een levendige, dichtbebouwde wijk met veel studenten en jonge werkenden. Van de 950 inwoners is een groot deel tussen de 15 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een jonge, dynamische buurt.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een AH to go voor snelle boodschappen, en twee straten verder een SPAR en een Aldi. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals de Scholencombinatie Delfland op 255 meter en het Christelijk Lyceum Delft op 294 meter. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 365Makelaardij, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Houttuinen 38C, Delft
Is €2.110 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €2.110 ligt boven de gemiddelde huurprijs in de buurt van €1.888 en ook boven de mediaan van €2.010. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €30,71, terwijl dit appartement 49 m² groot is, wat neerkomt op €43,06 per m². Dat is fors hoger, maar het appartement is nieuwbouw met energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5829, wat betekent dat vrijwel alles in de buurt is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je lage stookkosten kunt verwachten. Exacte bedragen worden niet genoemd, maar label A+++ staat voor minimale energiekosten.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is AH to go op 160 meter. Verder zijn er een SPAR op 389 meter, een Aldi op 479 meter en een Albert Heijn op 502 meter.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
In de buurt Stationsbuurt staan op dit moment 11 huurwoningen te huur, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde huurprijs is €1.888 en de mediaan €2.010. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze.
Is de buurt veilig?
In de CBS-data wordt het totaal aantal misdrijven in de buurt genoemd: 409. Dat is een relatief hoog aantal, maar het gaat om een dichtbevolkte, stedelijke omgeving.
