Centrum, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan De Vlouw 1C-5 ademt historie. Het pand uit 1894 is onderdeel van de oude binnenstad, waar grachten en monumenten de sfeer bepalen. Met 90 m² woonoppervlak biedt het ruime kamers en hoge plafonds, typisch voor een woning van deze leeftijd. De huurprijs van €2.250 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Delft, maar de unieke locatie en karakter maken het een bijzondere optie.
De buurt Centrum is het kloppende historische hart van Delft. Het is een dichtbevolkte wijk met veel studenten en jonge werkenden; bijna tweederde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,88. Een bewoner zegt: "." (de review is helaas niet ingevuld). De omgeving is levendig met veel voorzieningen op loopafstand.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza of Albert Heijn, beide op 85 meter, om de hoek dus. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Max Havelaar Kindcentrum (twee straten verder, 215 meter) en Montessorischool Jan Vermeer (346 meter). De gemeente Delft biedt een compacte stad waar alles dichtbij is: van restaurants tot het station op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Björnd Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over De Vlouw 1C-5, Delft
De vraagprijs van €2.250 ligt 15% boven het gemiddelde van €1.963 voor huurwoningen in de buurt Centrum. De mediaanprijs is €1.700, dus dit appartement is aan de dure kant. Wel is het met 90 m² ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt, die gemiddeld 368 m² zijn (maar dat gemiddelde wordt omhoog getrokken door enkele grote panden). De prijs per m² is ongeveer €25, terwijl het buurtgemiddelde €21,83 is.
Centrum is de historische binnenstad van Delft, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens (1695 van de 2105 huishoudens). Er wonen relatief veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 5279). Op basis van één buurtreview krijgt het een 7,88. Houd rekening met levendigheid en toeristische drukte.
Ekoplaza en Albert Heijn zitten beide op 85 meter, dus om de hoek. Ook SPAR (405 m) en Jumbo (577 m) zijn goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Max Havelaar Kindcentrum (215 m), Montessorischool Jan Vermeer (346 m) en Delftsche Schoolvereniging (656 m). Het voortgezet onderwijs is op 900 meter afstand.
Het treinstation Delft ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Den Haag, Rotterdam of verder.
De Vlouw ligt in het oude centrum, vlak bij de grachten en historische panden. Het is een levendige straat met veel voorzieningen om de hoek. Doordeweeks is het er druk met bewoners en bezoekers. De woning zelf is een appartement in een monumentaal pand uit 1894, wat karakter geeft maar ook aandacht vraagt voor onderhoud.
Op dit moment staan er 13 huurwoningen te huur in de buurt Centrum, waarvan 2 via betaald reageren. De gemiddelde verhuurlooptijd is 28 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verhuurd. Er is 1 woning van een woningcorporatie. Het aanbod is dus beperkt, maar er is concurrentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €689.625 | €607.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.640 | – |
| Huurprijs | €2.287 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik woon hier al sinds mijn geboorte en ik vind het hier heel fijn. Het is hier altijd rustig en we zitten achter een stukje natuur. Nu zijn ze wel aan het proberen een restaurant te bouwen recht voor ons huis, wat minder is want dan krijgen we allemaal mensen in onze tuin later in de avond en is er niks meer aan privacy over. Ook denk aan de parkeer plekken waar wij gewoon voor betalen waar geen plek meer voor zou zijn, geluidsoverlast enzovoort. Dus zonder al dat gedoe is het zeker een perfecte woonplek.
Een supermarkt op nog geen 3 minuten lopen, buren die voor oud en nieuw hun frituur uitlenen zodat we oliebollen konden bakken (als ze er zelf ook een kregen) en een hele fijne sfeer in de buurt. Ligt heel centraal en dichtbij alles in delft. Ik heb hier nooit het gevoel dat ik voorzichtig met mijn spullen om moet gaan, of dat er iemand zou kunnen inbreken, veel spelende kinderen op straat en een parkeergarage voor vergunningshouders op 1 minuut lopen.
Ik vind het een fijne buurt. Af en toe onhandig met het vuilnis systeem en het glas wegbrengen, niet super veel groen, en af en toe lastig straten van rechts te zien waardoor je geen voorrang krijgt van anderen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €788.088 | €543.357 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.314 | – |
| Huurprijs | €1.970 p/m | €2.018 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
De Vlouw 1C-5, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
