Oostzeestraat 210
Zeeenbuurt, Lelystad
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in de Zeeenbuurt
Deze tussenwoning aan de Oostzeestraat 210 in Lelystad biedt met 5 kamers en 4 slaapkamers flink wat ruimte. De woning ligt in de Zeeenbuurt, een rustige wijk met veel groen en water. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type en formaat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Lelystad voor een vergelijking.
Indeling en kenmerken
De woning heeft drie woonlagen, met een woonoppervlakte van 107 m² volgens de makelaar (de BAG registreert 110 m²). Het perceel is 134 m² groot volgens de makelaar (BAG: 126 m²). De woning heeft een achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. De makelaar noemt isolatie: dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
De Zeeenbuurt
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van leeftijden is de Zeeenbuurt een rustige wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk." Een ander noemt het een "kind vriendelijkbuurt met veel groen rustige buurt met winkels en scholen dicht bij." De buurt Zeeenbuurt heeft een laag aantal misdrijven (32 in totaal).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool De Poolster en kinderdagverblijf. De Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand, net als het gezondheidscentrum en de apotheek. De bushalte Oostzeestraat (lijnen 6,7,16,612) ligt twee straten verder. Het treinstation Lelystad Centrum is op ruim een kwartier lopen. De gemeente Lelystad heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €326.000 (peildatum 1 januari 2025). De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ met 82%, van €179.000 naar €326.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 53 dB boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag (indicatie op gebiedsniveau; bodem van klei). Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is verhoogd (huidig) en gemiddeld in 2050. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oostzeestraat 210, Lelystad
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is €350.000. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde van €326.000 (peildatum 2025). De prijs per vierkante meter is €3.271 op basis van de makelaar-opgave. Of dit marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijking met andere tussenwoningen in Lelystad.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning telt 3 woonlagen. De woonoppervlakte is 107 m² volgens de makelaar (BAG: 110 m²).
Wat is de WOZ-waarde en hoe heeft die zich ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €326.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ met 82%, van €179.000 naar €326.000. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag (gebiedsindicatie; bodem van klei). Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is verhoogd (huidig) en gemiddeld in 2050. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (351 m) en Albert Heijn (581 m). Basisschool De Poolster ligt op 234 m, CBS Driestromenland op 345 m. Ook is er een school voor voortgezet onderwijs op 378 m.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De bushalte Oostzeestraat (lijnen 6,7,16,612) ligt op 335 m. Het treinstation Lelystad Centrum is op 1.775 m afstand.
Wat voor type woning is dit en wat is het energielabel?
Het is een tussenwoning met energielabel A, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe is de buurt Zeeenbuurt om in te wonen?
De Zeeenbuurt is een rustige wijk met veel groen en water. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: 'Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen.' Een ander noemt het 'kind vriendelijkbuurt met veel groen.'
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom.
Wat is de inhoud van de woning?
De inhoud van de woning is 358 m³.
Statistieken van Zeeenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Waterwijk-Landerijen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Kind vriendelijkbuurt met veel groen rustige buurt met winkels en scholen dicht bij . Makelijk te bekijken met sportclubs in de wijk buurthuis en apotheek en huis artsen plus fysio praktijken Woon hier al 33 jaar met plezier
Fijne buren Kind vriendelijk Dier vriendelijk Veel groen en water Winkels dicht bij Is goed te bekijken Kinderen kunnen veilig spelen Scholen genoeg om uit te kiezen Buurthuis Grote speel tuin met toe zicht
De onbeschoftheid neemt steeds meer toe, ook de onverdraagzaamheid, er wordt geleeft volgens het ikke systeem.
Iedereen kent hier elkaar en is altijd vriendelikk
Statistieken van Waterwijk-Landerijen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.980 | €561.760 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.744 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Lelystad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Statistieken van Lelystad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.556 | €471.801 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.669 | – |
| Huurprijs | €1.745 p/m | €1.719 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oostzeestraat 210, Lelystad
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
