Atol, Lelystad
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Haf 29 ligt in de wijk Atol, een rustige buurt in Lelystad. Met een vraagprijs van 345.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 326.000 euro ligt. Het is een van de tussenwoningen in Lelystad die momenteel te koop staat.
De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 94 vierkante meter, terwijl de makelaar 97 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 230 vierkante meter.
Met ruim 3.300 inwoners is Atol een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, het is een rustige buurt met veel werkende mensen." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen" en waardeert dat kinderen veilig buiten kunnen spelen. De buurt Atol heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 348 meter afstand, of iets verder bij de Lidl of Dekamarkt. Basisscholen zoals De Regenboog en CBS De Wingerd liggen op loopafstand. De huisartspraktijk De Kameleon en apotheek Ex Aqua zijn beide binnen anderhalve kilometer te vinden. De bushaltes Plantagebrug en Bongerd zijn dichtbij, met lijnen 5, 143 en 612. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op ongeveer 1,9 kilometer. De gemeente Lelystad heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Haf 29, Lelystad
De vraagprijs is 345.000 euro. In de buurt Atol ligt de gemiddelde vraagprijs op 326.429 euro en de mediaan op 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.557 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.114 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Volgens de makelaar heeft de woning vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 94 vierkante meter, maar de makelaar geeft 97 vierkante meter op. Het perceel is 230 vierkante meter groot.
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het zuinigste. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn, maar het exacte bedrag hangt af van je verbruik en de energieprijzen.
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, het is een rustige buurt met veel werkende mensen." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen" en waardeert dat kinderen veilig buiten kunnen spelen.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 348 meter afstand. Andere opties zijn Lidl op 1.382 meter en Dekamarkt op 1.484 meter. Basisscholen zoals De Regenboog (498 meter) en CBS De Wingerd (555 meter) liggen op loopafstand.
De dichtstbijzijnde bushalte is Lelystad, Plantagebrug op 299 meter, met buslijnen 5, 143 en 612. Ook halte Lelystad, Bongerd (332 meter) en Lelystad, Geulbrug (371 meter) zijn dichtbij. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 1.871 meter afstand.
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op dit moment staan er 7 woningen te koop in de buurt Atol. De gemiddelde vraagprijs is 326.429 euro, met een minimum van 275.000 en een maximum van 385.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.114 euro.
In de afgelopen periode zijn er 51 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van 332.363 euro. De gemiddelde verkooptijd was 36 dagen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Woon er prettig, vriendelijke mensen, wil hier niet weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.429 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.114 | – |
| Huurprijs | €950 p/m | €950 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, het is een rustige buurt met veel werkende mensen. Wij wonen hier nu ruim een halfjaar en hebben eigenlijk nog geen overlast van welke aard dan ook ondervonden. Er is een stichting Buitenhof die momenteel wat “rommelig” is maar dat doet niet af aan ons woongenot. Het groen wordt deels onderhouden door een hoveniersbedrijf en deels door de gemeente. Het ziet er over het algemeen netjes uit zonder (veel) zwerfvuil.
Woon er prettig, vriendelijke mensen, wil hier niet weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €346.000 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.125 | – |
| Huurprijs | €1.413 p/m | €1.413 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.891 | €502.454 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.768 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Haf 29, Lelystad
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
