Damplein, Middelburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Rouaansekaai 37A ademt historie. Het is gevestigd in een pand uit 1765, maar dankzij energielabel A hoef je je geen zorgen te maken over tocht of hoge stookkosten. Met 61 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €289.000 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Middelburg, waar de gemiddelde vraagprijs een stuk hoger ligt.
De woning ligt in de buurt Damplein, een levendig deel van de binnenstad. De buurt telt zo'n 1.750 inwoners, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een dichtbevolkte, stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR om de hoek (op 371 meter) of loop je naar de Jumbo op 751 meter. Voor de kinderen is ABS Middelburg (basisonderwijs) op 598 meter, en het Calvijn College (voortgezet onderwijs) op 523 meter. Ook de bibliotheek en het park zijn dichtbij. Kortom, alles wat je dagelijks nodig hebt, vind je in de gemeente Middelburg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huisportaal aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rouaansekaai 37A, Middelburg
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Damplein is €486.389, en de mediaan ligt op €425.000. Dit appartement is met €289.000 dus fors goedkoper, al is het ook kleiner dan gemiddeld (61 m² versus 108 m²). De prijs per m² is met €4.738 wel lager dan het buurtgemiddelde van €6.217.
Het pand is gebouwd in 1765, dus het is historisch. Maar het energielabel is A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet op hoge stookkosten hoeft te rekenen. In de buurt heeft 44% van de woningen een bouwjaar voor 1945, dus dit past in het straatbeeld.
Damplein is een stedelijke buurt in de binnenstad van Middelburg, met een hoge bevolkingsdichtheid (2.746 adressen per km²). Er wonen veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 700 meter.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is ABS Middelburg op 598 meter, en het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs is Calvijn College Middelburg op 523 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter.
In de buurt zijn in de laatste meting 112 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De politiecijfers geven geen aanleiding tot bijzondere zorgen, maar het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te lopen.
In de buurt Damplein stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het appartement is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, kun je het beste snel een bezichtiging plannen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.838 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.570 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. Alles word ook netjes schoongemaakt door de gemeente. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig. Qua winkels, cafés en restaurants ook genoeg keuze. Ik vind het heerlijk hier!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €740.089 | €495.723 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.790 | – |
| Huurprijs | €1.622 p/m | €1.504 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Rouaansekaai 37A, Middelburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
