Damplein, Middelburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Rouaansekaai 37A ademt historie. Het is gevestigd in een pand uit 1765, maar dankzij energielabel A hoef je je geen zorgen te maken over tocht of hoge stookkosten. Met 61 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €289.000 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Middelburg, waar de gemiddelde vraagprijs een stuk hoger ligt.
De woning ligt in de buurt Damplein, een levendig deel van de binnenstad. De buurt telt zo'n 1.750 inwoners, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een dichtbevolkte, stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR om de hoek (op 371 meter) of loop je naar de Jumbo op 751 meter. Voor de kinderen is ABS Middelburg (basisonderwijs) op 598 meter, en het Calvijn College (voortgezet onderwijs) op 523 meter. Ook de bibliotheek en het park zijn dichtbij. Kortom, alles wat je dagelijks nodig hebt, vind je in de gemeente Middelburg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huisportaal aangeboden.
Details van deze woning
Rouaansekaai 37A, Middelburg
Gegevens uit Damplein
Gegevens uit Damplein
16 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Rouaansekaai 37A, Middelburg
De woning aan Rouaansekaai 37A in Middelburg heeft energielabel A.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Damplein is €486.389, en de mediaan ligt op €425.000. Dit appartement is met €289.000 dus fors goedkoper, al is het ook kleiner dan gemiddeld (61 m² versus 108 m²). De prijs per m² is met €4.738 wel lager dan het buurtgemiddelde van €6.217.
Het pand is gebouwd in 1765, dus het is historisch. Maar het energielabel is A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet op hoge stookkosten hoeft te rekenen. In de buurt heeft 44% van de woningen een bouwjaar voor 1945, dus dit past in het straatbeeld.
Damplein is een stedelijke buurt in de binnenstad van Middelburg, met een hoge bevolkingsdichtheid (2.746 adressen per km²). Er wonen veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 700 meter.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is ABS Middelburg op 598 meter, en het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs is Calvijn College Middelburg op 523 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter.
In de buurt zijn in de laatste meting 112 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De politiecijfers geven geen aanleiding tot bijzondere zorgen, maar het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te lopen.
In de buurt Damplein stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het appartement is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, kun je het beste snel een bezichtiging plannen.
6 woningen in de buurt Damplein
