Oudstraat 45
Op den Haar, Deventer
Bekijk buurtEen fijne tussenwoning in Op den Haar
Deze tussenwoning aan de Oudstraat in Deventer voelt als een thuis. Met 88 m² woonoppervlak en een perceel van 113 m² is er genoeg ruimte voor een gezin. De woning uit 1997 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €365.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Deventer.
Buurt Op den Haar
Op den Haar is een rustige, groene buurt in Colmschate-Vijfhoek. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (88%). Het is een gezinsvriendelijke buurt, met veel huishoudens met kinderen. De buurt Op den Haar heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met weinig misdrijven.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Aldi, beide om de hoek. Ook de Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Christelijke Daltonschool De Rank en Montessori Kindcentrum de Ontdekking, allebei twee straten verder. De gemeente Deventer biedt verder goede voorzieningen zoals een park op vijf minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MIQA Makelt!.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oudstraat 45, Deventer
Is €365.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €365.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€397.228) en ver onder de gemiddelde vraagprijs (€450.000). Met 88 m² woonoppervlak is de prijs per m² ongeveer €4.148, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.217. Daarmee is de woning scherp geprijsd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt hebben alle woningen label A of B, dus dit past goed in het straatbeeld.
Hoe is de buurt Op den Haar om in te wonen?
Op den Haar is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is gezinsvriendelijk, met veel huishoudens met kinderen. De buurt heeft weinig criminaliteit en er is een park op loopafstand.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Daltonschool De Rank en Montessori Kindcentrum de Ontdekking (beide op 173 meter). Ook Openbare Basisschool De Wizard en De Zonnebloem zijn dichtbij (218 meter).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn dichtbij. Supermarkten (Albert Heijn en Aldi) zijn op 345 meter, een park op 500 meter, en een huisartsenpraktijk op 700 meter. Het centrum van Deventer is op fietsafstand.
Statistieken van Op den Haar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.217 | – |
Ervaringen van Colmschate-Vijfhoek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Statistieken van Colmschate-Vijfhoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.000 | €590.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.815 | – |
Ervaringen van Deventer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Statistieken van Deventer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.283 | €473.309 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.226 | – |
| Huurprijs | €1.574 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oudstraat 45, Deventer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
