Padualaan 63

De vraagprijs van €695.000 ligt 45% boven het gemiddelde van €477.692 in de buurt. Dat komt doordat deze woning met 194 m² woonoppervlak 54% groter is dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per vierkante meter is met €3.582 iets onder het buurtgemiddelde van €4.231, dus de prijs is marktconform voor de geboden ruimte.

Scharn wordt door bewoners zeer gewaardeerd: een beoordeling van 9,0. Een bewoner noemt het een 'perfecte en leuke buurt' met makkelijke toegang tot winkels, aardige mensen en weinig criminaliteit. De buurt is gemengd met veel studenten en ouderen, en heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1936. In de buurt heeft 29,2% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze grootte.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo en vervoersmiddel.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Scharn ligt op 39 meter, VMBO Maastricht op 230 meter en Novo College op 262 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en voortgezet speciaal onderwijs in de directe omgeving.

Uit de buurtreview blijkt dat er 'bijna nooit criminaliteit' is. Het CBS registreerde in het meest recente jaar 245 misdrijven in de buurt, wat voor een stedelijke wijk met ruim 6700 inwoners relatief laag is. Bewoners ervaren de buurt als veilig en gezellig.