Park De Moucheron 11
Magistraatwijk I, Middelburg
BuurtEen tussenwoning met karakter in Middelburg
Deze tussenwoning aan Park De Moucheron 11 ligt in de Magistraatwijk I, een rustige woonwijk in Middelburg. Met een vraagprijs van 499.000 euro is de prijs volgens de berekening marktconform voor de buurt. De woning is gebouwd in 1973 en heeft energielabel F. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Middelburg, dan valt op dat de prijs per vierkante meter uitkomt op 3.992 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 523 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 142 m², terwijl de makelaar 125 m² opgeeft. Het perceel is 350 m² groot. Buiten is er een achtertuin van 100 m² op het zuidwesten en een voortuin. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas, een cv-ketel en ligt aan een rustige weg met een beschutte ligging.
De buurt Magistraatwijk I
Met ruim 1.000 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is, is dit een vrij rustige buurt. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, op basis van 29 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier". Een ander merkt op: "Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit". De buurt Magistraatwijk I heeft een woningvoorraad van 569 woningen, waarvan 76 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 542 meter, de Lidl op 593 meter of de SPAR en Aldi op 629 meter. Basisschool Cypressenhof ligt op 636 meter en het voortgezet onderwijs Het Bolwerk op 341 meter. De huisartspraktijk Nieuw Zuid zit op 548 meter en de BENU Apotheek Welsinge op 535 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Middelburg, Het Groene Woud op 615 meter, met lijnen 52, 53, 56, 58, 133 en 641. Treinstation Middelburg ligt op 730 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door spoorweglawaai 45 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Casco Makelaars en Casco Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Park De Moucheron 11, Middelburg
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 523 kubieke meter. Er is een achtertuin van 100 m² op het zuidwesten en een voortuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie op adresniveau. Dit is een indicatie op basis van openbare data en geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is overig. Er zijn geen aanwijzingen voor een verhoogd risico.
Hoe is het ov en de bereikbaarheid?
De dichtstbijzijnde bushalte is Middelburg, Het Groene Woud op 615 meter, met lijnen 52, 53, 56, 58, 133 en 641. Treinstation Middelburg ligt op 730 meter. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, wat de bereikbaarheid per auto prettig maakt.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: de Jumbo op 542 meter, de Lidl op 593 meter en de SPAR en Aldi op 629 meter. Basisschool Cypressenhof ligt op 636 meter en het voortgezet onderwijs Het Bolwerk op 341 meter. De huisartspraktijk Nieuw Zuid zit op 548 meter en de BENU Apotheek Welsinge op 535 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, op basis van 29 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier". Een ander merkt op: "Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, volgens de gebiedsindicatie. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
