Verwerijstraat 57

De woning aan Verwerijstraat 57 in Middelburg heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt boven de mediaan in de buurt (€492.000), maar onder het gemiddelde (€619.050). De woning is 112 m², wat 30% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 160 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en de exacte ligging, de historische binnenstad rechtvaardigt vaak een premium.

Bewoners geven de buurt een 8,63 en noemen het 'fijn' en 'gemoedelijk'. Het is een groene, rustige buurt met veel historische voorzieningen, vlakbij het centrum. De bevolking is gemengd, met veel 65-plussers (625) en jongeren (530 tussen 15-25 jaar). Er zijn relatief weinig kinderen, wat de rust verklaart.

Het energielabel is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1892. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Label C betekent dat je rekening kunt houden met matige isolatie en iets hogere stookkosten dan bij een modernere woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: ABS Middelburg (op 5 minuten lopen) en Basisschool Regenboogschool (op 8 minuten). Voor voortgezet onderwijs is Calvijn College Middelburg op 8 minuten lopen. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

In de buurt Abdij zijn in de laatste meting 131 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een binnenstad. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, mede door het hoge aandeel oudere bewoners.

Het treinstation van Middelburg ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar zijn er verbindingen naar onder andere Vlissingen, Goes en Roosendaal.