Damplein, Middelburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Schuitvlotstraat 19 ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1780 en een woonoppervlak van 164 m² is het een ruime woning in de oude binnenstad. De woning is flink groter dan het buurtgemiddelde, wat bijzonder is voor een historisch pand. De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Middelburg voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt Damplein, een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt telt 1.750 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (685) en ouderen (715 inwoners van 65 jaar of ouder). Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de Schuitvlotstraat woon je in het centrum van Middelburg. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR (om de hoek) of de Albert Heijn (twee straten verder). Ook de Jumbo is op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals ABS Middelburg (vijf minuten lopen) en de Regenboogschool (tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Calvijn College op loopafstand. De gemeente Middelburg biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dingemanse makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Schuitvlotstraat 19, Middelburg
Gegevens uit Damplein
Gegevens uit Damplein
16 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Schuitvlotstraat 19, Middelburg
De vraagprijs van €545.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€410.957) en ook boven de mediaan (€425.000). De woning is echter met 164 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 108 m², en het bouwjaar 1780 geeft het een historische waarde. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het pand en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte en het karakter.
Damplein is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien. De nabijheid van winkels, scholen en het station maakt het praktisch voor dagelijks leven.
In de buurt Damplein stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en dat de verkooptijd per woning kan verschillen.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €157.500 tot €1.175.000. Het aanbod is dus beperkt, wat kan duiden op een krappe markt. De woning aan de Schuitvlotstraat is een van de weinige beschikbare tussenwoningen.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label B en 33,3% label D of lager. Omdat het een monumentaal pand uit 1780 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatiemogelijkheden.
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. In de binnenstad van Middelburg zijn meerdere groene plekken te vinden.
6 woningen in de buurt Damplein
