Damplein, Middelburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Schuitvlotstraat 19 ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1780 en een woonoppervlak van 164 m² is het een ruime woning in de oude binnenstad. De woning is flink groter dan het buurtgemiddelde, wat bijzonder is voor een historisch pand. De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Middelburg voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt Damplein, een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt telt 1.750 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (685) en ouderen (715 inwoners van 65 jaar of ouder). Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de Schuitvlotstraat woon je in het centrum van Middelburg. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR (om de hoek) of de Albert Heijn (twee straten verder). Ook de Jumbo is op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals ABS Middelburg (vijf minuten lopen) en de Regenboogschool (tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Calvijn College op loopafstand. De gemeente Middelburg biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dingemanse makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schuitvlotstraat 19, Middelburg
De vraagprijs van €545.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€410.957) en ook boven de mediaan (€425.000). De woning is echter met 164 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 108 m², en het bouwjaar 1780 geeft het een historische waarde. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het pand en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte en het karakter.
Damplein is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien. De nabijheid van winkels, scholen en het station maakt het praktisch voor dagelijks leven.
In de buurt Damplein stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en dat de verkooptijd per woning kan verschillen.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €157.500 tot €1.175.000. Het aanbod is dus beperkt, wat kan duiden op een krappe markt. De woning aan de Schuitvlotstraat is een van de weinige beschikbare tussenwoningen.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label B en 33,3% label D of lager. Omdat het een monumentaal pand uit 1780 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatiemogelijkheden.
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. In de binnenstad van Middelburg zijn meerdere groene plekken te vinden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.838 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.570 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. Alles word ook netjes schoongemaakt door de gemeente. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig. Qua winkels, cafés en restaurants ook genoeg keuze. Ik vind het heerlijk hier!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €740.089 | €495.723 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.790 | – |
| Huurprijs | €1.622 p/m | €1.504 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Schuitvlotstraat 19, Middelburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
