Hoekwoning te koop: Pasteurweg 46, Leeuwarden
KopenLeeuwardenHoekwoningenPasteurweg 46

Pasteurweg 46

Zamenhofpark, Leeuwarden

€ 490.000
Buurt Zamenhofpark, LeeuwardenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 307m²
144% groter dan gemiddeld in de buurt
Aldi op 246m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Pasteurweg in Leeuwarden-Oost is een flink huis met een oppervlakte van 307 m² en een perceel van 239 m². Het bouwjaar 1939 geeft het karakter van een vooroorlogse woning, met energielabel C. De vraagprijs van €490.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Leeuwarden, maar de royale afmetingen maken het een bijzonder aanbod. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden.

Buurt Zamenhofpark

De woning ligt in de buurt Zamenhofpark, een stedelijke wijk met een hoge dichtheid (omgevingsadressendichtheid 4005). De buurt telt 1550 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (360) en huishoudens met kinderen (220). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gevarieerde bevolking. De buurt Zamenhofpark is levendig en centraal gelegen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi (om de hoek) of de Jumbo (twee straten verder). Ook de Lidl en Poiesz zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Franciscus (basisonderwijs, om de hoek) of CSG Comenius, Zamenhof (voortgezet onderwijs, twee straten verder). De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt15 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 490.000
Prijs per m²€ 1.596
Woonoppervlakte307m²
Perceeloppervlakte239m²
Bouwjaar1939
EnergielabelC
GemeenteLeeuwarden

Locatie

Pasteurweg 46, Leeuwarden

Buurt statistieken

Gegevens uit Zamenhofpark

Inwoners1.550
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Zamenhofpark

Woningvoorraad799
Gem. WOZ-waarde€ 198.000
Koopwoningen63%
Huurwoningen37%

Supermarkten

31 binnen 5 km

Aldi
Cambuurplein 50
246m
Jumbo
Cambuurplein 66
357m
Lidl
Cambuurplein 32-34
358m

Scholen

54 binnen 5 km

CSG Comenius, Zamenhof
Voortgezet onderwijs · 727 leerlingen
243m
IKC Franciscus
Basisonderwijs · 247 leerlingen
350m
IKC Aventurijn
Basisonderwijs · 76 leerlingen
396m

Veelgestelde vragen

Over Pasteurweg 46, Leeuwarden

Welk energielabel heeft Pasteurweg 46?

De woning aan Pasteurweg 46 in Leeuwarden heeft energielabel C.

Is €490.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €490.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Leeuwarden, maar de woning is met 307 m² ook uitzonderlijk ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere tussenwoningen in de stad om een beeld te krijgen.

Hoe is de buurt Zamenhofpark om in te wonen?

Zamenhofpark is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid, wat zorgt voor levendigheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gevarieerd straatbeeld zien.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.

Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?

De woning is gebouwd in 1939 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo goed geïsoleerd als nieuwbouwwoningen. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Franciscus (basisonderwijs) zit op 350 meter, en CSG Comenius, Zamenhof (voortgezet onderwijs) op 243 meter. Ook IKC Aventurijn en IKC Prins Constantijn zijn dichtbij.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen 500 meter vind je Aldi, Jumbo en Lidl. Ook Poiesz is op 493 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Makelaardij Friesland
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Makelaardij Friesland
makelaardijfriesland.nl
Bekijk
Makelaardij Friesland Drachten
huispedia.nl
Bekijk
Makelaardij Friesland | Qualis
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Zamenhofpark

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPasteurweg 46, Leeuwarden
Bekijk