Pastoor A.C. Damesstraat 31
Klazienaveen-Zuid, Emmen
BuurtEen ruime tussenwoning in Klazienaveen-Zuid
Deze tussenwoning aan de Pastoor A.C. Damesstraat 31 staat in Klazienaveen-Zuid, een buurt met bijna 6.000 inwoners. Met een vraagprijs van €299.500 ligt de prijs 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €394.725, wat de woning scherp geprijsd maakt. Het huis uit 1999 heeft energielabel A en is daarmee een zuinig label. De woning is te vinden tussen de tussenwoningen in Emmen.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 426 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 107 m², terwijl de makelaar 120 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 144 m².
Een buurt met een mix van leeftijden
Met ruim 1.200 inwoners per vierkante kilometer en een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw, is dit een buurt waar jong en oud elkaar afwisselen. Bewoners van de wijk Klazienaveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het fijn hoe ik hier kan leven en hoe ik met alle buren om kan schieten." Een ander noemt het "Geweldig genietbare woonplaats". De buurt Klazienaveen-Zuid heeft een woningvoorraad van ruim 2.700 woningen, waarvan 62% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Lidl ligt op 152 meter, Boni op 208 meter en PLUS op 249 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Sint-Henricusschool op 377 meter en De Kap op 665 meter. De huisartsenpraktijk Het Noorderlicht zit op 1,3 kilometer en de BENU apotheek op 480 meter. Buslijn 93 stopt op 190 meter bij de Roedestraat. Het treinstation Emmen Zuid ligt op 8,9 kilometer. De gemeente Emmen heeft verder het Scheper Ziekenhuis op 9 kilometer afstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heidinga Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pastoor A.C. Damesstraat 31, Klazienaveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €299.500 ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €394.725. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Klazienaveen-Zuid.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 426 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 107 m², terwijl de makelaar 120 m² opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1999.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Lidl ligt op 152 meter, Boni op 208 meter, PLUS op 249 meter, Aldi op 427 meter en Jumbo op 498 meter. Ook zijn er 7 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 93 stopt op 190 meter bij de halte Roedestraat, op 336 meter bij het Centrum en op 422 meter bij de Kloostermanswijk. Het dichtstbijzijnde treinstation is Emmen Zuid op 8,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk Klazienaveen?
Bewoners van de wijk Klazienaveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het fijn hoe ik hier kan leven en hoe ik met alle buren om kan schieten." Een ander noemt het "Geweldig genietbare woonplaats".
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Sint-Henricusschool ligt op 377 meter, De Kap op 665 meter en het Esdal College op 797 meter. Ook zijn er 11 scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de buurt zijn 46 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €377.750. De gemiddelde verkooptijd was 75 dagen. Er staan momenteel 20 koopwoningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van €394.725.
