Een tussenwoning met een opvallend groot perceel
Aan de Pastoor Maessenstraat in Wijlre staat deze tussenwoning uit 2012, een rustige plek in het Zuid-Limburgse heuvelland. Met een huurprijs van 948 euro per maand is dit aanbod marktconform voor een woning van 99 vierkante meter. Het perceel van maar liefst 3243 vierkante meter is bijzonder ruim voor een tussenwoning, iets wat je niet vaak ziet. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Gulpen-Wittem, dan valt vooral die grote tuin op.
De buurt Wijlre
Wijlre is een dorp met zo'n 1885 inwoners, waar het aandeel 65-plussers met 28 procent opvallend hoog is. De buurt kent een mix van huishoudens: 38 procent zonder kinderen, 29 procent met kinderen en 33 procent eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige, groene omgeving waar je de dagelijkse boodschappen dichtbij huis kunt doen. De buurt Wijlre heeft een dorps karakter, met voorzieningen die op loopafstand liggen.
Leven in de straat
De SPAR ligt op driehonderd meter, dus voor een brood of een pak melk hoef je de auto niet te pakken. Basisschool Op de 10 Bunder zit op nog geen vierhonderd meter, wat de straat aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Voor de middelbare school moeten kinderen wel verder reizen, het Sophianum ligt op ruim 2,6 kilometer. De gemeente Gulpen-Wittem staat bekend om haar heuvelachtige landschap, met wandel- en fietsroutes die vlak bij huis beginnen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pastoor Maessenstraat 7T, Wijlre
Is de huurprijs van 948 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs is marktconform voor een tussenwoning van 99 vierkante meter in deze omgeving. Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Het perceel van 3243 vierkante meter is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning en dat zie je niet vaak in deze prijsklasse.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Met label A kun je lage stookkosten verwachten, omdat het energieverbruik relatief laag ligt. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over de energieprestatie.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat in de praktijk?
Het perceel is 3243 vierkante meter, wat voor een tussenwoning zeer ruim is. Dat betekent veel buitenruimte, meer dan je bij een standaard tussenwoning zou verwachten. Je hebt daarmee een grote tuin of erf, iets wat in een dorpsomgeving als Wijlre zeker een pluspunt is.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de SPAR ligt op driehonderd meter, dus voor dagelijkse boodschappen ben je zo bij de winkel. Basisschool Op de 10 Bunder zit op 388 meter, goed bereikbaar te voet of met de fiets. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Sophianum op 2,6 kilometer, dus iets verder weg.
Hoe is de buurt Wijlre samengesteld?
Wijlre heeft 1885 inwoners, met een relatief groot aandeel ouderen: 28 procent is 65 jaar of ouder. De huishoudens bestaan voor 38 procent uit stellen zonder kinderen, 29 procent uit gezinnen met kinderen en 33 procent uit eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige, gemengde buurt met een dorps karakter.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,2 kilometer van de woning. Dat is goed te doen met de fiets, maar niet direct naast de deur. Voor treinreizen moet je dus even rekenen op een korte rit naar het station.
