Heckinckstraat 73
Veld Oost, Oost Gelre
Bekijk buurtEen hoekwoning in Veld Oost
Deze hoekwoning aan de Heckinckstraat 73 ligt in de buurt Veld Oost in Lichtenvoorde. Met een vraagprijs van €335.000 zit je hier 29% onder het buurtgemiddelde van €472.315, wat deze woning een scherpe prijs geeft. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een woonoppervlak van 102 m², kleiner dan het buurtgemiddelde van 139 m². Vergelijk ook andere hoekwoningen in Oost Gelre.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlak van 102 m² en een perceel van 307 m², volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Veld Oost
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 45-plussers, is dit een gevarieerde buurt. Bewoners van de wijk Lichtenvoorde geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,94; een van hen zegt: "Een gezellige en veilige buurt! Elke keer als we op vakantie zijn geweest kijken we er weer naar uit om terug naar ons buurtje te gaan!" Een ander noemt het "Soms wel ruig maar voorderest opzich wel oke". De buurt Veld Oost heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand basisschool Frans ten Bosch (322 m) en het voortgezet onderwijs Marianum (416 m). Voor boodschappen kun je terecht bij Lidl en Aldi, beide op 799 m, of Albert Heijn op 980 m. De huisartsenpraktijk Richtershagen zit op 1 km en de apotheek op 1 km. Buslijn 72 en 191 stoppen bij halte Wentholtpark op 400 m, en het treinstation Lichtenvoorde-Groenlo ligt op 3,6 km. De gemeente Oost Gelre heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Steentjes & Scharenborg op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heckinckstraat 73, Lichtenvoorde
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €335.000. Dat is 29% lager dan het gemiddelde van de te koop staande woningen in de buurt, dat €472.315 is. De prijs per vierkante meter is €3.284, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 102 m². De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd.
Wat is de indeling en oppervlakte van deze woning?
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlak van 102 m² en een perceel van 307 m², volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook het energielabel ontbreekt. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, zoals het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling of energiezuinigheid zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Frans ten Bosch (322 m) en het voortgezet onderwijs Marianum (416 m). Voor boodschappen zijn Lidl en Aldi op 799 m, en Albert Heijn op 980 m. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1 km. Buslijn 72 en 191 stoppen bij halte Wentholtpark op 400 m.
Hoe is de buurt Veld Oost?
Veld Oost heeft ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Lichtenvoorde geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,94. Een bewoner zegt: "Een gezellige en veilige buurt!" Een ander noemt het "Soms wel ruig maar voorderest opzich wel oke". Er zijn 27 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
Statistieken van Veld Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.315 | €438.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.326 | – |
Ervaringen van Lichtenvoorde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Natuurlijk! Lichtenvoorde in de Gelderse provincie is echt een bijzondere plek. Het is een charmant stadje met een rijke geschiedenis en een sterke gemeenschapszin. De jaarlijkse Zwarte Cross is een van de grootste evenementen en trekt bezoekers van heinde en verre, wat altijd zorgt voor een bruisende sfeer. De omgeving biedt ook prachtige natuur, ideaal voor wandel- en fietstochten. Het is echt een plek waar je de rust kunt vinden, maar ook kunt genieten van levendige activiteiten. Echt een kosmische plek om te wonen!
Een gezellige en veilige buurt! Elke keer als we op vakantie zijn geweest kijken we er weer naar uit om terug naar ons buurtje te gaan! Wij gaan hier nooit meer weg! Enige verbeter punt is de school in de omgeving, basisscholen zijn prima alleen middelbaar is kwa kwaliteit matig... Familie die van verder weg komen kunnen makkelijk hier naar toe komen door makkelijke wegen en het is heel makkelijk te vinden! Het is heerlijk om hier te wandelen of hard te lopen door de mooie natuur en wandel routes.
Soms wel ruig maar voorderest opzich wel oke
Ik woon hier nu 18 jaar en nooit eigelijk overlast gehad
Statistieken van Lichtenvoorde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.437 | €411.436 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.374 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Oost Gelre
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Natuurlijk! Lichtenvoorde in de Gelderse provincie is echt een bijzondere plek. Het is een charmant stadje met een rijke geschiedenis en een sterke gemeenschapszin. De jaarlijkse Zwarte Cross is een van de grootste evenementen en trekt bezoekers van heinde en verre, wat altijd zorgt voor een bruisende sfeer. De omgeving biedt ook prachtige natuur, ideaal voor wandel- en fietstochten. Het is echt een plek waar je de rust kunt vinden, maar ook kunt genieten van levendige activiteiten. Echt een kosmische plek om te wonen!
Altijd goede ervaringen gehad in de buurt
Een gezellige en veilige buurt! Elke keer als we op vakantie zijn geweest kijken we er weer naar uit om terug naar ons buurtje te gaan! Wij gaan hier nooit meer weg! Enige verbeter punt is de school in de omgeving, basisscholen zijn prima alleen middelbaar is kwa kwaliteit matig... Familie die van verder weg komen kunnen makkelijk hier naar toe komen door makkelijke wegen en het is heel makkelijk te vinden! Het is heerlijk om hier te wandelen of hard te lopen door de mooie natuur en wandel routes.
Soms wel ruig maar voorderest opzich wel oke
Mooie fijne groene buurt. Helaas erg slecht bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ik woon hier nu 18 jaar en nooit eigelijk overlast gehad
Prima buurt, iedereen is alleen wel heel erg op zichzelf. Je kent elkaar niet echt, en daar heeft niemand echt behoefte aan. Dit vind ik wel jammer
Geweldig
Statistieken van Oost Gelre
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.466 | €379.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.133 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Heckinckstraat 73, Lichtenvoorde
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
