Tegelen-Centrum, Venlo
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2020 aan de Paul Guillaumestraat voelt als nieuwbouw: energielabel A, een woonoppervlak van 106 m² en een perceel van 95 m². De woning ligt in een rustige straat in Tegelen-Centrum. Met een vraagprijs van €389.500 is de prijs marktconform voor een tussenwoningen in Venlo van deze kwaliteit.
Tegelen-Centrum is een levendige buurt met zo'n 3.785 inwoners. De bevolking is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens (1.015) en ouderen (1.145 inwoners van 65+). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.577 adressen per km². De buurt biedt een mix van koop- en huurwoningen, met 53% eengezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (twee straten verder, 678 m) of PLUS (om de hoek, 764 m). Basisschool St Jozef (326 m) en Openbaar Kindcentrum het Maasveld (906 m) zijn op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk (0,4 km) en een park of plantsoen (0,5 km) zijn dichtbij. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen van een stad.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland, Pararius en Funda.
Details van deze woning
Paul Guillaumestraat 44, Tegelen
Gegevens uit Tegelen-Centrum
Gegevens uit Tegelen-Centrum
17 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Paul Guillaumestraat 44, Tegelen
De woning aan Paul Guillaumestraat 44 in Tegelen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €389.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Tegelen-Centrum (€383.804) en de mediaan (€330.000). De woning is echter nieuwbouw uit 2020 met energielabel A, wat de meerprijs verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.099; deze woning komt uit op €3.675 per m², wat aan de hoge kant is.
Met een woonoppervlak van 106 m² en een vraagprijs van €389.500 komt de prijs per m² uit op ongeveer €3.675. Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €3.099 per m², maar de woning is relatief nieuw en energiezuinig.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn naar verwachting laag. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label A en 7,1% label A+.
Tegelen-Centrum is een sterk stedelijke buurt met een mix van jong en oud. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,3 km afstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St Jozef ligt op 326 m, Openbaar Kindcentrum het Maasveld op 906 m en De Schalm op 934 m. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Velddijk) op 147 m.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
6 woningen in de buurt Tegelen-Centrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
