Centrum West, Diemen
Deze hoekwoning aan de Paulus Emtinckweg straalt karakter uit met zijn jaren '50 bouwstijl en een flinke tuin. Met 87 m² woonoppervlak en een energielabel A+ is het een zuinige en comfortabele woning. De huurprijs van €2.850 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en de gunstige ligging. Bekijk ook andere tussenwoningen in Diemen voor vergelijkbaar aanbod.
De woning ligt in de buurt Centrum West, een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 2.300 inwoners en kent een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een dichtbevolkt gebied met een hoge stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, dat naast de deur ligt, of bij AH XL, twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool De Octopus, die om de hoek zit. De gemeente Diemen biedt een compleet voorzieningenniveau met winkels, scholen en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder hausing en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Paulus Emtinckweg 44, Diemen
De huurprijs van €2.850 voor een tussenwoning van 87 m² met energielabel A+ in Diemen is aan de hoge kant. De woning heeft een ruime tuin en een gunstige ligging, wat de prijs kan verklaren. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus het is een unieke kans.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een minder goed label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A+ is een groot voordeel.
De woning heeft een perceel van 156 m², waarvan een groot deel tuin is. De tuin is ruim en biedt mogelijkheden voor een terras, planten of een speelplek. Het onderhoud hangt af van je eigen wensen, maar een tuin van deze omgeving vraagt wel enige aandacht.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Octopus ligt op 91 meter, St. Petrusschool op 331 meter en Jenaplanschool De Nieuwe Kring op 640 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,4 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
Het is een tussenwoning uit 1958 met een woonoppervlak van 87 m² en een perceel van 156 m². De woning heeft energielabel A+ en is geschikt voor een gezin of stellen die ruimte zoeken in Diemen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.067 | €406.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.526 | – |
| Huurprijs | €1.518 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
1. Wat kan er beter in de gemeente Diemen op het gebied van huisvesting? Meer sociale woningbouw: Diemen heeft, net als veel andere gemeenten, te maken met een groeiende vraag naar betaalbare woningen. Het bevorderen van de bouw van sociale huurwoningen zou een oplossing kunnen zijn voor de toenemende woningnood. Betere spreiding van woningtypes: De gemeente zou meer diverse woningtypen kunnen ontwikkelen, van betaalbare appartementen tot gezinswoningen, zodat er voor iedere doelgroep een geschikte woning is. Versnelling van bouwprojecten: De bouw van woningen in Diemen kan versneld worden door het vereenvoudigen van vergunningsprocedures en het aanpakken van vertragingen in lopende projecten. Duurzaam en toekomstbestendig bouwen: Het integreren van duurzaamheid in nieuwe woningbouwprojecten kan de gemeente helpen om te voldoen aan toekomstige milieunormen en tegelijkertijd de leefbaarheid te verbeteren. 2. Wat kan er beter in de gemeentelijke benadering van huisvesting in Diemen? Meer betrokkenheid van bewoners: Het proces van stadsontwikkeling kan baat hebben bij meer inspraak van de Diemense inwoners. Betrek de bewoners actief in de planning van nieuwe woningen en voorzieningen om te zorgen dat de ontwikkelingsplannen aansluiten bij hun behoeften. Toegankelijkheid en bereikbaarheid: De gemeente zou kunnen investeren in betere infrastructuur en openbaar vervoer om ervoor te zorgen dat nieuwe woninglocaties goed bereikbaar zijn voor iedereen, ook voor mensen die geen auto hebben. Woningtoewijzing: Er zou meer transparantie en eerlijkheid kunnen komen in de toewijzing van woningen, zodat mensen met een dringende woonbehoefte prioriteit krijgen.
Het is een leuke buurt , ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld ( Diemen Zuid) Dat vind ik juist leuk . Politie is ook zichtbaar en er zijn 2 treinstations, bus en Tram plus metro en scholen allemaal bereikbaar op loopafstand. Er is kermis en dat vinden we superleuk. Het is heel snel gegroeid met nieuwe woningen in Holland park , Sniep Dichtbij Amsterdam oost en tussen de markten van Zuidoost en Oost Rustige buurt . Het heeft wel dorpse sfeer nog dat mensen elkaar groeten en effe babbelen of soms elkaar helpen. Kinderen spelen heerlijk samen buiten en er is genoeg activiteiten voor klein en groot in de Buurthuizen en Sinterklaas wordt uitbundig gevierd.
Nou het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig. Ook kan je heel makkelijk de winkelcentrum bereiken voor je dagelijkse benodigdheden. Het kan soms ook heel saai worden, aangezien mensen uit de buurt niet veel contact met elkaar hebben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.644 | €486.778 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.349 | – |
| Huurprijs | €1.881 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Paulus Emtinckweg 44, Diemen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt