Paulus Moreelsestraat 16

De woning aan Paulus Moreelsestraat 16 in Leeuwarden heeft energielabel F.

De vraagprijs van €218.500 is marktconform voor een tussenwoning van 78 m² in Leeuwarden. Het energielabel F betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.

De straat ligt in de buurt Gerard Dou, een rustige woonwijk in Leeuwarden. Het treinstation is op tien minuten lopen, en de binnenstad is ook goed bereikbaar. In de buurt zijn diverse supermarkten en scholen op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1904, dus het is een oudere woning met karakter. Dat kan betekenen dat er onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel F wijst op een matige isolatie, dus extra aandacht voor energiebesparing kan lonen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Johan Willem Friso zit om de hoek (80 meter), en de Michaelschool is op 620 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Chr. Gymnasium Beyers Naudé op 208 meter.

De buurt heeft een laag aantal misdrijven: in totaal 34 geregistreerde incidenten. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en is populair bij gezinnen en alleenstaanden.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label.