Gerard Dou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de d'Hondecoeterstraat in Leeuwarden heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1934. Met 83 m² woonoppervlak en een perceel van 122 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €275.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de schaarste aan hoekwoningen in Leeuwarden.
De buurt Gerard Dou is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk, met een park of plantsoen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, twee straten verder. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Michaelschool, die naast de deur ligt, of naar IKC Sint Paulus, op vijf minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bosma De Witte Makelaars.
Details van deze woning
d'Hondecoeterstraat 30, Leeuwarden
Gegevens uit Gerard Dou
Gegevens uit Gerard Dou
31 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over d'Hondecoeterstraat 30, Leeuwarden
De woning aan d'Hondecoeterstraat 30 in Leeuwarden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €275.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€276.600) en de mediaan (€225.000). De gemiddelde prijs per m² is €2.735, wat voor deze woning van 83 m² neerkomt op €3.313 per m². Dat is aan de hoge kant, maar hoekwoningen zijn schaars in deze buurt.
Gerard Dou is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (92% van de woningvoorraad). Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een park op loopafstand en is goed voorzien van supermarkten en scholen. Het aantal misdrijven is laag (34 in totaal).
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 71,4% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Michaelschool (187 m) en IKC Sint Paulus (299 m). Ook is er een christelijk gymnasium op 406 meter. Het voortgezet onderwijs is gemiddeld op 500 meter afstand.
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de buurt Gerard Dou. De gemiddelde vraagprijs is €242.923 en de mediaan €225.000. Er zijn de afgelopen tijd 20 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €276.600.
6 woningen in de buurt Gerard Dou
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
