16 uur geleden ontdekt
Gerard Dou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Gerard Doustraat heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1929. Met 112 m² woonoppervlak en een perceel van 106 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €339.000 ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €263.429, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook hoekwoningen in Leeuwarden.
De buurt Gerard Dou is een rustige wijk in Leeuwarden. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De woningvoorraad bestaat voor 92% uit eengezinswoningen, waarvan 77% koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek (op loopafstand) en Jumbo twee straten verder. Ook is er een Lidl in de buurt. Kinderen kunnen naar IKC Johan Willem Friso (basisonderwijs) op loopafstand, of naar het Chr. Gymnasium Beyers Naudé voor voortgezet onderwijs. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Feenstra Wonen B.V. op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Gerard Doustraat 31, Leeuwarden
Gegevens uit Gerard Dou
Gegevens uit Gerard Dou
31 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Gerard Doustraat 31, Leeuwarden
De woning aan Gerard Doustraat 31 in Leeuwarden heeft energielabel G.
De vraagprijs van €339.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€263.429). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €264.146, en woningen staan gemiddeld 36 dagen te koop. Het energielabel G betekent hoge stookkosten, wat de prijs kan beïnvloeden.
Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1929.
Gerard Dou is een stedelijke buurt met 1.305 inwoners en een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft veel eengezinswoningen en is rustig. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Johan Willem Friso (basisonderwijs) ligt op 184 meter, en het Chr. Gymnasium Beyers Naudé (voortgezet onderwijs) op 252 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Michaelschool en IKC Sint Paulus.
Het treinstation ligt op 0,6 km afstand, ongeveer 7 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Woningen in de buurt worden gemiddeld binnen 36 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Gerard Dou
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
