Peperdijk 35
Oude Binnenstad, Vlissingen
BuurtEen opvallend ruime tussenwoning in de Oude Binnenstad
Deze tussenwoning aan de Peperdijk in Vlissingen is met 227 m² woonoppervlak een echte blikvanger. Het perceel van 345 m² biedt een ruime tuin. Gebouwd in 2012 en voorzien van energielabel A, is de woning goed geïsoleerd en zuinig. Met een vraagprijs van €1.095.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de woning is ook uitzonderlijk groot en modern. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Vlissingen ligt een stuk lager, maar deze woning is ook veel groter dan gemiddeld.
De buurt Oude Binnenstad
De Oude Binnenstad is de historische kern van Vlissingen, met smalle straatjes en veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 3.860 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Oude Binnenstad is levendig en centraal gelegen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn op 360 meter of de Aldi op 440 meter. Ook de Jumbo en Lidl zijn op ruim een kilometer afstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals de Archipelschool Frans Naerebout en de Ichtusschool, beide op ongeveer 5 minuten lopen. De gemeente Vlissingen biedt verder een breed scala aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Aerssens & Partners makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Peperdijk 35, Vlissingen
Is de vraagprijs van €1.095.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €336.022, maar dat komt doordat deze woning met 227 m² woonoppervlak veel groter is dan de gemiddelde woning in de Oude Binnenstad (106 m²). Ook het perceel van 345 m² is uitzonderlijk. De prijs per m² is met €4.823 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.528, maar de woning is relatief nieuw (2012) en heeft energielabel A. Het is een uniek object in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in de Oude Binnenstad van Vlissingen, op loopafstand van winkels en horeca. Het treinstation Vlissingen ligt op 4,3 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2222 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een woning uit 2012?
Een woning uit 2012 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een zuinige installatie. Denk aan een efficiënte cv-ketel en dubbel glas. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en eventueel vervanging van keuken of badkamer als dat nodig is.
Hoe veilig is de Oude Binnenstad?
In de Oude Binnenstad zijn in de meest recente cijfers 375 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een stadscentrum met veel horeca en winkels. De woning zelf is modern en zal goed beveiligd zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Archipelschool Frans Naerebout en de Ichtusschool liggen beide op 535 meter, en de Archipelschool De Branding op 550 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3,5 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 600 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Oude Binnenstad stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 71 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per type woning. Voor een woning in deze prijsklasse kan de verkooptijd afwijken.
