Verkocht onder voorbehoud
Kern Oudewater, Oudewater
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Peperstraat 3 ademt historie. Het pand uit 1870 combineert oude charme met een verrassend ruime indeling van 131 m². De woning heeft energielabel C, wat voor een monumentaal pand uit die tijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €495.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per m² ligt rond de marktconforme €3.778. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt lag recent op €509.059, al waren die woningen gemiddeld kleiner. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Oudewater voor een breder beeld.
De woning staat in de buurt Kern Oudewater, een historische kern met een mix van bewoners. De buurt telt ruim 2.400 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (26%). Ongeveer 43% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 27% zijn gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 68% uit eengezinswoningen, en 64% is koop. De omgevingsadressendichtheid (1.088 adressen per km²) duidt op een matig stedelijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar om een beeld van de leefbaarheid te schetsen.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar de Mariaschool RK Basisonderwijs (178 meter) of Jenaplansch Klavertje 4 (782 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS op 434 meter om de hoek, en Jumbo op een kwartier lopen (1.050 meter). Ook een kinderdagverblijf (300 meter) en een park of plantsoen (400 meter) zijn dichtbij. De gemeente Oudewater biedt een rustige, historische woonomgeving met alle basisvoorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groene Hart Huizen en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Peperstraat 3, Oudewater
Gegevens uit Kern Oudewater
Gegevens uit Kern Oudewater
2 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Peperstraat 3, Oudewater
De woning aan Peperstraat 3 in Oudewater heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€390.000), maar de woning is met 131 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². Recent verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €509.059 van de hand, met een gemiddelde looptijd van 26 dagen. De prijs per m² (€3.778) is lager dan het gemiddelde van €4.088 in de buurt, wat de woning relatief gunstig maakt qua oppervlakte.
Oudewater ligt in het Groene Hart, op ongeveer 10 kilometer van het dichtstbijzijnde treinstation.
De woning heeft energielabel C. Dat is voor een pand uit 1870 redelijk zuinig, al zijn de stookkosten naar verwachting hoger dan bij nieuwbouwwoningen met label A. Label C betekent dat het huis redelijk geïsoleerd is, maar niet optimaal. Je kunt rekening houden met gemiddelde energiekosten voor een woning van dit type en bouwjaar, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Mariaschool RK Basisonderwijs ligt op 178 meter, Jenaplansch Klavertje 4 op 782 meter, en Basisschool St. Jozef op 782 meter. Ook Basisschool De Schakels en Immanuelschool zijn binnen 1 kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je uitwijken naar een plaats op 7,8 kilometer afstand.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 66 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een wijk met ruim 2.400 inwoners. Het geeft een indicatie van een rustige woonomgeving, maar exacte vergelijkingen met landelijke cijfers zijn niet beschikbaar.
Het is een tussenwoning uit 1870 met een woonoppervlak van 131 m² en een perceel van 129 m². De woning heeft energielabel C, wat wijst op redelijk onderhoud en isolatie. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk historische details zijn, maar ook dat er rekening gehouden moet worden met onderhoud aan bijvoorbeeld het dak of de fundering. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.
6 woningen in de buurt Kern Oudewater
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
