Peutzstraat 49
Husken, Heerlen
BuurtEen ruime tussenwoning in Heerlen
Deze tussenwoning aan de Peutzstraat 49 ligt in de buurt Husken, een rustige wijk in Heerlen. Met een vraagprijs van 449.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van 419.000 euro voor de tussenwoningen in Heerlen. De woning is gebouwd in 1993 en biedt volgens de makelaar 159 vierkante meter woonoppervlak, terwijl de BAG-registratie 168 vierkante meter vermeldt.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 632 kubieke meter. Buiten is er zowel een achtertuin als een voortuin, en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Husken: een rustige buurt
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Fijne buurt, gemeenschap, rustig". Een ander noemt de buurt "super gezellig" maar wijst ook op asociaal gedrag en weinig parkeergelegenheid. Op basis van 36 beoordelingen is dit een gemengd beeld. In de buurt zijn 27 misdrijven geregistreerd. Meer over de buurt Husken.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 541 meter of de Albert Heijn op 1,2 kilometer. Voor kinderen is er de Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer op 497 meter en Basisschool Frans Postma op 703 meter. De huisarts zit op 479 meter, de apotheek op 1,4 kilometer. De bushaltes Heerlen, Vrankerkerklaan en Heerlen, Huisbergerstraat zijn op 297 en 328 meter, met buslijnen 1 en 2. Het treinstation Heerlen Woonboulevard ligt op 827 meter. Dit alles binnen de gemeente Heerlen. De risico-indicaties op adresniveau zijn als volgt: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 32 dB en van vliegverkeer 40 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat klimaat betreft is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aquina-Hollanders makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Peutzstraat 49, Heerlen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 449.000 euro. In de buurt Husken is er op dit moment één woning te koop met een gemiddelde prijs van 419.000 euro. De vraagprijs ligt dus hoger dan het buurtgemiddelde. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 2.824 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.290 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 632 kubieke meter. Er is zowel een achtertuin als een voortuin, en er is een aangebouwde stenen garage. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en muurisolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 541 meter, gevolgd door Albert Heijn op 1,2 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder De Wegwijzer op 497 meter en Frans Postma op 703 meter. De huisarts zit op 479 meter en de apotheek op 1,4 kilometer. Het treinstation Heerlen Woonboulevard ligt op 827 meter.
Hoe is de buurt Husken om in te wonen?
De buurt Husken heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 33% tussen de 45 en 65 jaar is. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gemeenschap, rustig". Een ander noemt de buurt "super gezellig" maar wijst ook op asociaal gedrag en weinig parkeergelegenheid. Er zijn 27 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. De overige kenmerken, zoals kamers, oppervlakte en tuin, zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
