Lokerstraat 16
Heerlerheide Kom, Heerlen
BuurtEen ruime jaren-dertig woning in Heerlerheide
Deze hoekwoning uit 1930 ademt karakter met royale kamers en een flinke tuin. Met 169 m² woonoppervlak is er volop ruimte voor een gezin of wie graag thuis werkt. De woning heeft energielabel D, wat bij dit bouwjaar gebruikelijk is. De vraagprijs van €429.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Heerlen, maar de oppervlakte en ligging maken het een bijzondere optie.
De buurt: Heerlerheide Kom
Heerlerheide Kom is een gemengde wijk met veel ouderen en alleenstaanden. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 6,5 en noemt het 'vrij onvriendelijk klem gedrag', mensen zijn volgens hem op zichzelf gericht en het park is soms vies. Toch is de buurt Heerlerheide Kom rustig en heeft alles wat je nodig hebt om de hoek.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi (twee straten verder) of Jan Linders (om de hoek). Ook PLUS is op loopafstand. Kinderen kunnen naar RK BS De Ganzerik (vijf minuten lopen) of basisschool Mijn Spoor (twee straten verder). De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DT Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lokerstraat 16, Heerlen
Is €429.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€319.396) en ook boven de mediaan (€269.000). Wel is de woning met 169 m² groter dan gemiddeld. De prijs per m² is €2.539, terwijl het buurtgemiddelde €2.286 is. Het is dus aan de hoge kant, maar de ruime opzet en het bouwjaar kunnen dat verklaren.
Hoe is de sfeer in Heerlerheide Kom?
Op basis van één beoordeling geven bewoners een 6,5. De reviewer noemt de buurt 'vrij onvriendelijk' en zegt dat mensen op zichzelf zijn gericht. Ook het Corneliuspark is volgens hem soms vies. Het is een gemengde wijk met veel ouderen en alleenstaanden.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RK BS De Ganzerik ligt op 225 meter, basisschool Mijn Spoor op 319 meter. Ook Basisschool Frans Postma en RK Bs Gerardus Majella zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar, maar Heerlen heeft een stadsnet. De auto is waarschijnlijk het handigst voor woon-werkverkeer.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 262 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. De reviewer noemt de veiligheid 'wel aanwezig', maar meldt wel overlast van etensresten en sigarettenpeuken in het park. Het is een gemiddelde stedelijke wijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1930. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
