Pijlersloot 11
Zeestromen en Slotenbuurt, Lelystad
Bekijk buurtEen tussenwoning in een rustige Lelystadse buurt
Deze tussenwoning aan de Pijlersloot 11 staat in de Zeestromen en Slotenbuurt, een wijk met veel groen en water. Met een vraagprijs van €385.000 zit deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Lelystad, maar de prijs is marktconform voor wat deze buurt te bieden heeft.
De woning zelf
De woning uit 1996 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 140 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft. Het perceel is 141 m² groot. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Het huis is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
Zeestromen en Slotenbuurt
Met ruim 1.000 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk". Een ander noemt het "Kind vriendelijkbuurt met veel groen rustige buurt met winkels en scholen dicht bij". De buurt Zeestromen en Slotenbuurt heeft een laag aantal misdrijven per inwoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 427 meter of Albert Heijn op 915 meter. Basisschool Kindcentrum De Helmstok ligt op 179 meter, en voortgezet onderwijs is te vinden op Porteum College BK op 423 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Waterwijk op 519 meter, en de apotheek BENU Apotheek 't Woud op 786 meter. De bushalte Lelystad, Slotenlaan is op 42 meter met lijnen 6, 7, 16 en 612. Treinstation Lelystad Centrum ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Lelystad heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €373.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 80% gestegen, van €207.000 naar €373.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pijlersloot 11, Lelystad
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €385.000. De WOZ-waarde is €373.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €380.000, dus deze woning zit daar iets boven. De prijs per vierkante meter is €3.291, gebaseerd op de makelaar-opgave van 117 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 140 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft. Het perceel is 141 m². De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die de afgelopen jaren ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €373.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 80% gestegen, van €207.000 naar €373.000. Dit betekent een aanzienlijke waardestijging in vijf jaar tijd.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 427 meter en Albert Heijn op 915 meter. Basisschool Kindcentrum De Helmstok is op 179 meter, en voortgezet onderwijs is te vinden op Porteum College BK op 423 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Waterwijk op 519 meter, en de apotheek BENU Apotheek 't Woud op 786 meter. Treinstation Lelystad Centrum ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lelystad, Slotenlaan op 42 meter, met buslijnen 6, 7, 16 en 612. Andere haltes zijn Lelystad, Palazzo op 384 meter (lijnen 7 en 207) en Lelystad, Oostzeestraat op 468 meter (lijnen 6, 7, 16 en 612). Treinstation Lelystad Centrum ligt op 1,7 kilometer.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk". Een ander noemt het "Kind vriendelijkbuurt met veel groen rustige buurt met winkels en scholen dicht bij". De buurt heeft veel groen en water.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is 141 m² groot.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in de buurt?
De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.685, terwijl deze woning een prijs per m² heeft van €3.291, gebaseerd op de makelaar-opgave van 117 m². Dit is lager dan het buurtgemiddelde.
Ervaringen van Zeestromen en Slotenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen kent hier elkaar en is altijd vriendelikk
Statistieken van Zeestromen en Slotenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.000 | €362.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.685 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.850 p/m |
Ervaringen van Waterwijk-Landerijen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Kind vriendelijkbuurt met veel groen rustige buurt met winkels en scholen dicht bij . Makelijk te bekijken met sportclubs in de wijk buurthuis en apotheek en huis artsen plus fysio praktijken Woon hier al 33 jaar met plezier
Fijne buren Kind vriendelijk Dier vriendelijk Veel groen en water Winkels dicht bij Is goed te bekijken Kinderen kunnen veilig spelen Scholen genoeg om uit te kiezen Buurthuis Grote speel tuin met toe zicht
De onbeschoftheid neemt steeds meer toe, ook de onverdraagzaamheid, er wordt geleeft volgens het ikke systeem.
Iedereen kent hier elkaar en is altijd vriendelikk
Statistieken van Waterwijk-Landerijen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.396 | €577.621 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.848 | – |
| Huurprijs | €2.199 p/m | €2.199 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Lelystad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Statistieken van Lelystad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.891 | €502.454 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.768 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pijlersloot 11, Lelystad
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
