Plantsoen 29
Zevenhoven, Nieuwkoop
BuurtEen ruime tussenwoning in Zevenhoven
Deze tussenwoning aan het Plantsoen staat in een rustige woonwijk van Zevenhoven, een dorp in de gemeente Nieuwkoop. Met een vraagprijs van 585.000 euro zit de prijs in lijn met wat andere tussenwoningen in Nieuwkoop doen. Het huis is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel A+, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud is 492 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 72 m² op het zuidoosten. De woning heeft vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 151 m², de makelaar geeft 152 m² op.
Zevenhoven
Met ruim 1.600 inwoners is Zevenhoven een dorp waar het aandeel 65-plussers met 20 procent relatief groot is. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7; een van hen noemt het "een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent". Een ander zegt: "Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park." De buurt Zevenhoven telt 681 woningen, waarvan 95 procent eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 2,4 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 3,3 kilometer. Daltonschool De Diamant ligt op 36 meter, en er zijn meer basisscholen binnen vijf kilometer. De huisarts zit op 227 meter, de apotheek op 3,6 kilometer. Buslijn 147 stopt op 228 meter bij de halte Zevenhoven, Gereformeerde Kerk. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 10,3 kilometer. De gemeente Nieuwkoop heeft verder voorzieningen als een polikliniek op 2,8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Het adres ligt in een gebied met een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB, onder de norm, maar vliegverkeer geeft 50 dB, boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bij Corina Woningmakelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Plantsoen 29, Zevenhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 585.000 euro. In de buurt Zevenhoven ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 595.000 euro, met een mediaan van 585.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.849 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.196 euro per m² is. De woning is dus iets goedkoper per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De inhoud is 492 m³. Er is een achtertuin van 72 m² op het zuidoosten. De woning heeft vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB, wat onder de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer geeft echter 50 dB, boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 2,4 kilometer. Daltonschool De Diamant ligt op 36 meter. De huisarts zit op 227 meter, de apotheek op 3,6 kilometer. Buslijn 147 stopt op 228 meter bij de halte Zevenhoven, Gereformeerde Kerk. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 10,3 kilometer.
Hoe is de buurt Zevenhoven?
Zevenhoven heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent." Een ander noemt het "Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 16,7 procent van het koopaanbod ook label A+.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
