Hertog Albrechtstraat 84
Zevenhoven, Nieuwkoop
BuurtEen royale twee-onder-één-kap in Zevenhoven
Deze hoekwoning aan de Hertog Albrechtstraat ademt rust en ruimte. Met 190 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €695.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €595.000, maar dat is niet vreemd voor een woning met energielabel A uit 2009. Bekijk ook de twee onder een kapwoningen in Nieuwkoop voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Zevenhoven
Zevenhoven is een dorp met zo'n 1600 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn. Twee derde is koop, wat het een stabiele wijk maakt. De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een rustige, groene omgeving.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op twee straten verder (2,6 km). Ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen tien minuten rijden te vinden. Basisschool Daltonschool De Diamant zit om de hoek (271 m). Andere basisscholen zoals SWS De Veenvogel en KBS De Rietkraag liggen op fietsafstand. De gemeente Nieuwkoop biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Over deze advertentie
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop en Drieman Nieuwkoop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hertog Albrechtstraat 84, Zevenhoven
Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €595.000, maar de woning is ook 28% groter dan gemiddeld (190 m² versus 148 m²) en heeft energielabel A. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €572.000 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. De prijs lijkt marktconform voor een ruime, energiezuinige twee-onder-één-kap.
Hoe is de buurt Zevenhoven om in te wonen?
Zevenhoven is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking: gezinnen met kinderen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele wijk. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de basisschool en supermarkt zijn binnen enkele kilometers bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A of beter, dus dit is een gunstig kenmerk.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,1 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Daltonschool De Diamant ligt op 271 meter afstand. Andere basisscholen zoals SWS De Veenvogel en KBS De Rietkraag zijn op 2,5 tot 2,7 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwkoop of verder, op 5,5 km.
Hoe veilig is Zevenhoven?
In de buurt zijn in totaal 29 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige woonomgeving.
