Poproute 33

De woning aan Poproute 33 in Middelburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €475.000 ligt 19% boven het gemiddelde van de buurt (€397.929). Maar deze woning is met 130 m² ook 26% groter dan het buurtgemiddelde van 103 m², en heeft energielabel A. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €434.639, met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. De prijs lijkt marktconform voor een ruime, moderne woning.

Mortiere I is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en jonge gezinnen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, dus de buurt oogt modern. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Het is een matig stedelijke omgeving, met voldoende rust maar ook nabijheid van de stad.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare na A++++. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen. In de buurt heeft 83,3% van de koopwoningen label A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Archipelschool Het Element (583 m), Wilgenhof (760 m) en RK Basisschool Franciscus (853 m). Voor voortgezet onderwijs is er het Calvijn College op 1,1 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation van Middelburg ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen is. De auto is een goed alternatief, met snelle verbindingen naar de snelweg.

In de buurt Mortiere I stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.