Praetoriussingel 5

Ja, de vraagprijs van €339.000 is marktconform. In de buurt Zanddonk ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €503.000, maar die zijn gemiddeld groter. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.392, wat neerkomt op ongeveer €360.000 voor 106 m². Deze woning is dus iets lager geprijsd dan het gemiddelde.

Zanddonk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn weinig misdrijven en er is een park of plantsoen op loopafstand. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een kindvriendelijke buurt met goede voorzieningen.

Binnen tien minuten lopen vind je meerdere basisscholen, zoals de Openbare Basisschool Van der Heijden (383 m) en Basisschool Pater van der Geld (395 m). Ook is er voortgezet onderwijs op ongeveer 870 m, zoals het Dr. Mollercollege Waalwijk.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,9 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus.

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.

Het perceel is 420 m² groot, dus de tuin is ruim. De exacte afmetingen van de tuin worden niet in de advertentie genoemd, maar met een perceel van deze omvang heb je een flinke buitenruimte.