Verkocht onder voorbehoud
Zanddonk, Waalwijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Johann Straussstraat in Waalwijk ademt de sfeer van een gevestigde, groene woonwijk. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m² is het een royale woning voor wie zoekt naar ruimte zonder de drukte van het centrum. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in de buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Waalwijk.
De woning staat in buurt Zanddonk, een wijk die vooral bekend staat om zijn ruime opzet en veel groen. De buurt telt ruim 5000 inwoners en bestaat voor het overgrote deel uit eengezinswoningen. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een bovengemiddeld aantal huishoudens met kinderen. De voorzieningen zijn dichtbij: een park of plantsoen op loopafstand, en ook de huisarts en supermarkt zijn om de hoek te vinden.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op nog geen 400 meter ligt. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool Van der Heijden of Basisschool Pater van der Geld, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Waalwijk biedt daarnaast voldoende mogelijkheden voor voortgezet onderwijs en andere dagelijkse voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Allround Makelaardij Waalwijk op zowel Vastgoed Nederland als Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Johann Straussstraat 11, Waalwijk
De vraagprijs van €395.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in Zanddonk. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.392, wat voor deze woning van 135 m² neerkomt op ongeveer €2.926 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Zanddonk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een prettige omgeving voor wie van ruimte en rust houdt.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1975. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen ook label C, dus het is gebruikelijk voor deze bouwperiode.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,9 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. De woning is daardoor meer geschikt voor mensen die met de auto reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Openbare Basisschool Van der Heijden (178 m) en Basisschool Pater van der Geld (182 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op ongeveer 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Waalwijk, op 1,9 km.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in Zanddonk, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €379.143, met een mediaan van €395.000. Het aanbod is dus beperkt, maar de prijzen zijn stabiel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.500 | €397.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.399 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel
Waalwijk is erg rustig, soms wel te rustig. Alhoewel je vaak inbraken hebt of soms een overval gebeurd er daarentegen niet veel met de gewone burger en is het zeker niet onveilig om even met je familie naar buiten te gaan ookal is dat in de avond. Eén ding dat moet veranderen is dat het te rustig is. Er zijn nergens feestjes voor de jongeren in waalwijk terwijl je daar in de puberetijd zeker naar verlangt
Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let
Vivo en un polígono industrial, no hay suficiente transporte público, no hay en fin de semana y para llegar al centro, tardo 1 hora andando
Een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.
alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!
prima
het is een gezellige buurt waarin veel mensen elkaar kennen, zomers zitten we veel buiten met zn alle. en gooien we de bbq aan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.348 | €472.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.028 | – |
| Huurprijs | €1.287 p/m | €1.236 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel
Waalwijk is erg rustig, soms wel te rustig. Alhoewel je vaak inbraken hebt of soms een overval gebeurd er daarentegen niet veel met de gewone burger en is het zeker niet onveilig om even met je familie naar buiten te gaan ookal is dat in de avond. Eén ding dat moet veranderen is dat het te rustig is. Er zijn nergens feestjes voor de jongeren in waalwijk terwijl je daar in de puberetijd zeker naar verlangt
Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let
Vivo en un polígono industrial, no hay suficiente transporte público, no hay en fin de semana y para llegar al centro, tardo 1 hora andando
Een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.
Wij wonen in een fijn appartement met een prachtig uitzicht . Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen. Komen uit een vrijstaande woning maar hoef hier niet meer weg!
alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!
Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.487 | €492.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.066 | – |
| Huurprijs | €1.327 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Johann Straussstraat 11, Waalwijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
