Prins Bernhardlaan 69
Beatrixpark, Ede
BuurtEen tussenwoning in een groene buurt
Aan de Prins Bernhardlaan 69 in Ede staat een tussenwoning uit 1962, te midden van een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van €495.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €484.571. De woning is onderdeel van het aanbod tussenwoningen in Ede.
De woning zelf
Deze woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 228 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 89 m², terwijl de BAG-registratie 85 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 139 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Verder is er een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is C.
Leven in Beatrixpark
Met ruim 2.400 inwoners is Beatrixpark een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk Ede-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08; een van hen zegt: "Fijne groene sociale buurt", en noemt dat er na een ongeluk anderhalf jaar voor haar en de honden is gezorgd. Een ander noemt de buurt "Kleurrijk sociaal betrokken" en voelt zich er veilig. De buurt Beatrixpark heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 59% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 475 meter of Lidl en Aldi op 521 meter. Voor schoolgaande kinderen is Marnix College op 235 meter en Basisschool van de Edese Schoolvereniging op 601 meter. De huisarts zit op 214 meter en de apotheek op 206 meter. Buslijnen 1, 4, 103 en 808 stoppen bij halte Ede, Bovenbuurtweg op 744 meter, en treinstation Ede-Wageningen ligt op 761 meter. De gemeente Ede biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Domicilie Makelaars Ede.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardlaan 69, Ede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €495.000. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van de buurt, dat op €484.571 ligt. De prijs per vierkante meter is €5.562, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt staan op dit moment 14 woningen te koop, met een gemiddelde prijs van €484.571.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 228 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 89 m², terwijl de BAG-registratie 85 m² aangeeft. Er is een achtertuin van 139 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Verder is er een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Beatrixpark?
Beatrixpark heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 45% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Ede-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08. Een bewoner noemt het een "Fijne groene sociale buurt" en een ander zegt dat de buurt "Kleurrijk sociaal betrokken" is. De woningvoorraad bestaat voor 59% uit koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 475 meter en Lidl en Aldi op 521 meter. Marnix College zit op 235 meter en Basisschool van de Edese Schoolvereniging op 601 meter. De huisarts is op 214 meter en de apotheek op 206 meter. Buslijnen 1, 4, 103 en 808 stoppen bij halte Ede, Bovenbuurtweg op 744 meter, en treinstation Ede-Wageningen ligt op 761 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd in 1962. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 44 dB Lden en industrielawaai 47 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
