Pienemanstraat 120
De Hoef, Ede
BuurtEen tussenwoning in De Hoef
Deze tussenwoning aan de Pienemanstraat 120 ligt in de buurt De Hoef, een rustige wijk in Ede. Met een vraagprijs van 485.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Ede. Het is een woning uit 1988 met een energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 195 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel C is het label dat de woning heeft gekregen.
De Hoef
De Hoef telt ruim 1.700 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De buurt De Hoef heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de SPAR express op 320 meter, en op ongeveer 600 meter vind je de Albert Heijn. Basisschool OBS Uniek ligt op 429 meter, en de huisartsenpraktijk Cihanbeyli op 481 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Moreelsestraat op 191 meter, met buslijn 2. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Ede heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters - Ede op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pienemanstraat 120, Ede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 485.000 euro. In de buurt De Hoef staan momenteel drie koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van 470.000 euro en een mediaan van 435.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.491 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.262 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 108 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 27 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR express op 320 meter en de Albert Heijn op 610 meter. Basisschool OBS Uniek ligt op 429 meter en huisartsenpraktijk Cihanbeyli op 481 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Moreelsestraat op 191 meter met buslijn 2. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt De Hoef om in te wonen?
De Hoef heeft ruim 1.700 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
